Электронная газета
"Все про недвижимость"

Одной из тенденций, характерных для рынка недвижимости, является укрупнение загородных проектов. Во-первых, после удачной реализации некоторых объектов стало выясняться, что застройщик готов к продолжению работы. Вот на прилегающих землях и появились вторые, третьи и последующие очереди. Во-вторых, крупные компании поднабрались сил и опыта, поэтому сразу же заявили о своих масштабных планах. После термина «мегапоселок» (он, конечно, означает всего лишь большое количество домов) появилось и новое понятие — мегапроект.

Цены на жилую недвижимость беспрерывно растут, и это наводит на мысль: “А не лучше и дешевле построить загородный дом самостоятельно?”. Многие так и делают. Но если спросить их о результатах по завершению строительства, то можно услышать весьма противоречивые мнения. Так что все же выгоднее – построить дом самостоятельно, или купить готовый коттедж?

Самое демократичное ценовое предложение на рынке строительства коттеджей — $400 за кв. м. Если сравнивать со стоимостью киевской квартиры, это смешные деньги, но, умножив самую оптимальную цену на требуемый метраж, меньше $60 тыс. никак не получается. Но стратегия постройки правильного дома за гораздо меньшие деньги все-таки существует.

Вот вы и добрались до того этапа жизни, когда пора строить собственный дом и сажать дерево. Как выбрать подходящее место для будущего родового гнезда? Специалисты называют 10 наиболее важных критериев.

Жизнь в коттеджном городке может быть приятной, но дорогой и не слишком удобной. Содержание дома за городом обходится на $200--400 в месяц дороже, чем городской квартиры.

Популярность страхования загородных домов растет год от года: это связано с тем, что владельцы недвижимости стали более тщательно подходить к обеспечению безопасности строений и имущества. Это сказалось на росте числа предложений от страховых компаний.

Гражданам России, желающим приобрести недвижимость в ближнем зарубежье, вряд ли удастся найти банк на территории своей страны, который согласится выдать ссуду под залог "иностранного" жилья. "Не слышал ни о подобных массовых программах, ни о единичных сделках", - говорит заместитель председателя правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов. "Думаю, это связано с тем, что у российских кредитных организаций не хватает знаний в области ипотечного законодательства стран ближнего зарубежья, а также нет опыта взысканий предмета залога в случае невозврата", - добавляет председатель совета директоров Москоммерцбанка Андрей Савельев.

Vana Tallinn - это не только вкусный ликер, давно полюбившийся россиянам. Vana Tallinn - это старый Таллинн - столица маленькой северной страны, сохранившей свою национальную культуру. С мая 2005 г. Эстония является членом Европейского союза, с 2007-го планирует включиться в Шенгенскую зону. А в 2010 г. переход на единую европейскую валюту должен завершить интеграцию Эстонской республики в сообщество развитых стран. Это обстоятельство в сочетании с великолепной природой, стабильной экономикой и богатыми традициями объясняет растущую популярность эстонской недвижимости.