Электронная газета
"Все про недвижимость"

Государство мешает региональным банкам развивать ипотечное кредитование. Такой вывод следует из аналитического доклада, подготовленного Ассоциацией региональных банков России совместно с консалтинговой группой "БФИ". Основой для доклада стало анкетирование 61 банка из всех семи российских федеральных округов. Активнее всех в обследовании участвовали средние банки - с капиталом от 5 до 30 млн. евро.

Бум на российском рынке потребительского кредитования скоро закончится, уверены аналитики Альфа-банка. На смену ему придет взрывной рост ипотечных кредитов, объем которых через полтора года вырастет больше чем в два раза — до $7 млрд, а к 2008 г. достигнет $12 млрд. Ипотека, конечно, будет расти, но не так быстро, как думают в "Альфе", возражают многие эксперты.

На рынке недвижимости появилось несколько лет назад следующее явление: покупка элитных квартир в кредит. Явление на первый взгляд довольно странное, однако при этом весьма востребованное… Почему?

Сотни иногородних семей приезжают в Киев ухаживать за стариками за право наследования квартиры. После подписания договора пожилых киевлян обрекают на смерть.

Недвижимость на северном Средиземноморье - в Хорватии и Черногории - стоит сегодня дешевле, чем сочинская или подмосковная. Не так давно россияне открыли для себя "адриатический" сегмент рынка и теперь активно его осваивают. Ведь климат и условия здесь превосходные, а морские пляжи - самые чистые в Европе.

Если все дороги мира, согласно поговорке, ведут в Рим, то в Англии все пути однозначно приведут в Лондон - общепризнанную столицу бизнеса, денег и шопинга. Всего три часа лету от Москвы, и вы на месте! В Лондоне к услугам россиян не только разнообразные экскурсии и развлечения, возможность получить лучшее образование и открыть собственное дело, но и большая вероятность приобрести шикарную недвижимость.

Эксперты уверяют, что сейчас происходит расширение круга покупателей заграничной недвижимости. Одно из свидетельств - небывалый интерес, который вызывают выставки по зарубежной недвижимости, проходящие в Москве.

В Греции, как известно, есть все. И Олимп, и проживающие там боги, и оливковые рощи, помнящие пение Орфея, и золотое руно, превратившееся в многочисленные магазины шуб, и море, по которому когда-то ходили аргонавты и которое сейчас бороздят яхты. Конечно, там есть и недвижимость, которую вполне можно купить, не будучи греком.

Италия давно и надежно занимает одну из лидирующих позиций в списке стран, в которых нашим соотечественникам хотелось бы приобрести недвижимое имущество. Интерес россиян стабилен, а их пристрастия обозначены вполне четко: это дорогие и качественные апартаменты и виллы в лучших уголках Италии - в регионах Лигурия, Тоскана, Ломбардия, Лацио. Но все течет, все меняется, и в последнее время география приобретений заметно расширилась...

Россияне очень редко покупают недвижимость в Австралии. Причина очевидна - далеко. Однако интерес постепенно возникает: например, на выставках по зарубежной недвижимости в Москве стали появляться австралийские стенды. Впрочем, присмотреться к этому далекому от нас рынку можно просто потому, что это интересно.

За последние полтора года число петербургских компаний, предлагающих зарубежную недвижимость, почти удвоилось. Этой весной организаторы "Ярмарки недвижимости" впервые выделили для них отдельный зал, где 20 фирм рекламировали свои услуги. Всего же, по разным данным, заморские земли сегодня в той или иной степени "распахивают" более 40 риэлтерских компаний Петербурга. Почти каждая вторая из них так или иначе работает с объектами Испании. Тенденция, однако.

Швейцарская недвижимость стабильно популярна у европейцев. Респектабельность этого государства, его географическое положение, великолепная экология, замечательный климат и собственно положение на международной арене делают квадратные метры в стране для иностранцев покупкой не менее вожделенной и статусной, чем приобретение знаменитых швейцарских часов для какого-нибудь молодого денди. Но стать обладателем своего собственного жилья в Швейцарии очень непросто.