Электронная газета
"Все про недвижимость"

Желающие решить квартирный вопрос вздохнули с облегчением: депутаты Госдумы приняли в первом чтении поправки к Закону "Об ипотечных ценных бумагах". Из закона может исчезнуть положение об обязательном страховании заемщиком своей жизни и здоровья. Теоретически это сократит расходы при получении ипотечного кредита. Но, оказывается, не все так просто.

Желающие решить квартирный вопрос вздохнули с облегчением: депутаты Госдумы приняли в первом чтении поправки к Закону "Об ипотечных ценных бумагах". Из закона может исчезнуть положение об обязательном страховании заемщиком своей жизни и здоровья. Теоретически это сократит расходы при получении ипотечного кредита. Но, оказывается, не все так просто.

Очевидно, что сегодня только очень немногие состоятельные люди могут при покупке квартиры обойтись без помощи банка. Цены на столичную недвижимость высоки, а продавцы по-прежнему предпочитают наличные суммы другим формам оплаты. Вот и приходится покупателям недвижимости задумываться о дополнительных источниках финансирования.

Прошедшая неделя порадовала покупателей квартир несколькими новыми программами от банков и риелторов, которые предлагают вначале купить новую квартиру, а потом продать свою старую. Предложение в условиях роста цен более чем актуальное и интересное многим москвичам.

Опросы показывают - проблема собственного угла волнует как минимум половину россиян. Правительство даже разработало национальную программу "Доступное и комфортное жилье". По оценке вице-премьера Дмитрия Медведева, только в этом году банки выдадут ипотечных кредитов на сумму 100 миллиардов рублей. А к 2010 году, по его замыслу, сумма ежегодно выдаваемых ссуд на покупку жилья может увеличиться как минимум в 4 раза. К этому же времени правительство надеется частично справиться с инфляцией. А в качестве благодарности от банкиров оно ожидает, что те снизят процентные ставки.

Разбираем основные плюсы и минусы этих форм с помощью специалистов.

Недавно мы провели на сайте опрос на тему ипотеки. Выяснилось, что большинство наших читателей если и верит в ипотеку, то где-то не здесь… Почему? Что пугает потенциальных заемщиков? Что мешает взять кредит и жить достойно уже сегодня, а не завтра?

Большинство чиновников и специалистов рынка твердят, что единственным способом решения жилищной проблемы для современного россиянина является ипотека. Действительно, выплатить всю сумму за квартиру сложно, а жилищные накопительные кооперативы после вступления в силу нового закона о ЖНК почти прекратили свое существование. В такой ситуации остается следить за ипотечными программами и рассчитывать свои финансовые возможности. Проверив бюджет на прочность заранее, можно спокойно идти за кредитом.

С 1 июля взять кредит на покупку квартиры за рубежом может обычный российский гражданин. Частные лица, желающие вложить небольшие свободные деньги в недвижимость, все чаще обращают внимание на зарубежные квартиры и дома. Цены на них, за исключением разве что Лондона и Парижа, сопоставимы с московскими, а купить понравившееся жилье можно и в кредит

На заседании Комитета по ипотечному кредитованию Ассоциации российских банков были рассмотрены актуальные вопросы по ипотеке. Цель предложенных банкирами изменений - снизить риски банков при предоставлении ипотечных кредитов.

Где взять деньги на покупку жилья? Кажется, этот вопрос сегодня и не вопрос вовсе: финансовые структуры как из рога изобилия наперебой предлагают нам взять ипотечный кредит. В своем желании любыми путями завлечь заемщика в свой офис банки даже предлагают беспроцентные (!) кредиты, хотя, понятно, бесплатного сыра просто не бывает. О темных и светлых сторонах ипотеки мы беседуем с руководителем финансового отдела Коммандитного товарищества "СУ-155 и Компания" Юлией Яковенко.

Слово "ипотека" уже стало родным и привычным. Однако воспользоваться ипотечным кредитом рискуют сегодня далеко не все, кто жаждет новоселья. Потому что не всё еще понятно, не всё объяснено… Вот мы и решили еще раз дать слово специалисту. На вопросы посетителей Интернет-портала "Все кредиты Санкт-Петербурга" отвечает генеральный директор Санкт-Петербургского ипотечного агентства Владислав Назаров.