Электронная газета
"Все про недвижимость"

В Федеральном агентстве по строительству и ЖКХ (Росстрой) придумали, как раз и навсегда решить проблему обманутых соинвесторов в строительстве жилья. Оказывается, надо застраховать ответственность застройщиков перед дольщиками. Глава агентства Сергей Круглик не исключает, что подобная мера может вызвать увеличение рыночной стоимости квадратного метра. Но главное - непонятно, как на практике реализовать эту идею. Все прежние новации государства по защите прав соинвесторов застройщики научились благополучно обходить.

Депутаты Госдумы придумали, как продвинуть реализацию национального проекта "Доступное жилье" и одновременно повысить привлекательность ипотеки.

Московские инвесторы не бастуют, потому что верят власти, считает Владимир Ресин
Проблема обманутых покупателей жилья продолжает оставаться актуальной как для многих регионов России, так и для столицы. Еще зимой мэр Москвы Юрий Лужков заявил, что все люди, пострадавшие в городе от деятельности недобросовестных инвесторов, получат квартиры в течение ближайших двух лет. В стройкомплексе делается все для того, чтобы это общение было выполнено точно в срок.

Несмотря на то, что закон о так называемой дачной амнистии с 1 сентября 2006 года вступил в силу, оформить свои права на недвижимость по-прежнему не так просто.

На днях на совещании с членами правительства президент в жесткой форме потребовал от министров четкого выполнения программы военной ипотеки.
Глава государства особо подчеркнул: о ее дискредитации не может быть речи. Поводом для разговора, который инициировал глава военного ведомства Сергей Иванов, стала ситуация с именными накопительными взносами лейтенантов. Сейчас увеличение квартирных траншей зависит от прогнозируемых темпов инфляции. Но этот показатель не идет ни в какое сравнение с реальным подорожанием жилья.

Частных инвесторов допустят к приватизации зданий, причисляемых к объектам культурного наследия. Госдума разрабатывает законопроект, устанавливающий порядок приобретения памятных зданий: государство предоставит покупателю налоговые льготы, а взамен тот возьмет на себя обязательства по охране и реставрации передаваемых в его собственность исторических ценностей. За несоблюдение владельцем договоренностей законом будут предусмотрены суровые наказания вплоть до лишения свободы.

Госдума РФ в третьем чтении приняла поправки в Налоговый кодекс. Теперь индивидуальные предприниматели должны будут представлять декларацию только на те земельные участки, которые они используют для ведения бизнеса. По остальным объектам они могут отчитываться как обычные граждане.

Правительство Санкт-Петербурга утвердило условия концессионного соглашения с будущим партнером города по строительству "Западного скоростного диаметра" (ЗСД). Если питерцев никто не опередит, это будет первая концессия за последние 75 лет российской истории.

Возможно, уже к весне в России будет введен повышенный налог на инвестиционные квартиры. Тем самым планируют сократить спрос и сбить темпы удорожания жилья. Сейчас чиновники раздумывают, под каким "соусом" подать новое "блюдо налогообложения".

Спасать создание единой системы оценки земли и находящихся на ней объектов взялось правительство. На этой неделе Госдума рассмотрит законопроект "О государственном кадастре недвижимости", который, рассчитывают чиновники, ускорит создание государственного кадастра недвижимости и сделает расчет ее стоимости более объективным. Эксперты считают, что прозрачный механизм установления кадастровой стоимости привлечет новых инвесторов на строительный рынок.

Один из приоритетных национальных проектов называется очень привлекательно и заманчиво - "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Корреспондент "РГ" попросил экспертов объяснить, может ли в России жилье действительно стать доступнее и что для этого еще необходимо сделать. Вот что сказали эксперты.

Этот небольшой и уютный европейский город по праву приобрел статус одной из модных столиц Европы. Злата Прага обладает абсолютно неповторимым очарованием. Здесь удивительная даже по европейским меркам плотность музейно-исторического фона, и, пожалуй, ни одна европейская столица не может похвастаться таким поразительным сочетанием памятников различных времен и стилей. Барокко, готика, ренессанс, модерн, классицизм – все они, удачно дополняя друг друга, создают незабываемый облик чешской столицы. В Праге важен прежде всего общий ансамбль, где составляющие собираются в «пазл» совершенной картинки города.