Электронная газета
"Все про недвижимость"

Высокая стоимость земельных участков заставляет инвесторов приобретать промышленные здания советских времен и реконструировать их, а также выносить офисные и промышленные предприятия за пределы центральных районов.

Решив заняться собственным делом, многие предприниматели сталкиваются с проблемой наличия нужного им помещения. Особенно это касается той категории предприимчивых граждан, которые связали свою деятельность с торговлей. Ведь для помещения будущего магазина должны предъявляться особые требования.

Любой девелопер стремится к тому, чтобы максимально эффективно использовать ресурсы строительной площадки.
В условиях нехватки площадей под строительство целесообразно строить торговый центр высотой в несколько этажей. Правда, потом придется размещать арендаторов на этих нескольких этажах так, чтобы максимальный процент площади торгового центра приносил прибыль. Практика показывает, что для торговых операторов приемлемыми оказываются лишь первые два-три этажа здания, и, естественно, они предпочитают занимать места согласно этой статистике.

Из всех типов коммерческой недвижимости торгово-развлекательные центры привлекают к себе наибольшее внимание. Для инвесторов такие вложения оказываются выгодными, потому они внимательно следят за изменениями на этом рынке, девелоперы также уделяют ему внимание, даже рядовые граждане оказываются вовлечены в этот процесс, отслеживая появление в городе новых ТРЦ. Аналитики называют этот сегмент коммерческой недвижимости самым динамичным на данный момент.

Сегодня процедура получения ипотечного кредита постепенно упрощается. Банки смягчают свои требования к заемщикам, все меньше заявок на кредит получают отказ. Для того чтобы получить заем на покупку жилья, по большому счету достаточно быть кредитоспособным, то есть обладать определенным уровнем дохода.

В 2007 году в России в рамках нацпроекта «Доступное жилье» построено 66 млн кв. м жилья. Об этом первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев сообщил в Челябинске на встрече с журналистами Уральского федерального округа.

Обладателям нескольких квартир и инвесторам, пока можно вздохнуть с облегчением – в ближайшем будущем им не придется платить повышенный налог за дополнительные квадратные метры. Мосгордума на очередном заседании отклонила законопроект города «О налоге на имущество физических лиц», который предполагал повышение ставок налога на имущество для владельцев нескольких объектов недвижимости.

В столице растет спрос на аренду квартир бизнес-класса, которые начинают теснить многолетнего лидера рынка городской аренды – квартиры сегмента «эконом». Об этом сообщили в компании «МИЭЛЬ-Аренда» холдинга «МИЭЛЬ».

Управляющим партнером компании «Новое Качество» стал Михаил Гец. Об этом сообщили в пресс-службе компании.

Рублевый Национальный индекс жилья в России, HP Russia-14, к 1 января 2008 года увеличился на 4.8% до уровня 87 740 рублей. Последний месяц года стал переломным для части городов, у которых в течение продолжительного периода наблюдалась невысокая динамика изменения средних ценовых показателей. Долларовый Национальный индекс жилья составил $3561, изменившись за аналогичный период на 3,8%.

Проблема приобретения жилья продолжает быть одной из самых актуальных и жизненно важных в нашей стране. Но, как правило, доходы украинцев не позволяют сразу приобрести жилье.

Фонд имущества Санкт-Петербурга продал здание на улице Восстания, 18А, в котором расположен головной офис Банка ВТБ Северо-Запад, ЗАО "БФА-Девелопмент". Победитель аукциона, в котором приняли участие 4 претендента, предложил за здание 287 млн руб. - на 7 млн. руб. больше стартовой цены.