Электронная газета
"Все про недвижимость"

Участники рынка загородного жилья в конце прошлого года успешно рапортовали об успехах: сдали и продали столько-то, спрос повысился, дома стали лучше. Но давайте посмотрим с другой стороны

Ипотечное кредитование стало реальностью для многих россиян. «Собственник» опросил специалистов рынка, и они назвали главные события 2007 года на этом рынке и оценили перспективы года 2008.

Несмотря на некоторую разнонаправленность ценовых колебаний в середине 2007 года, в целом состояние рынка можно оценивать как устойчивое. Сейчас средняя цена за квадратный метр жилой недвижимости Уфа шагнула за отметку в 50 т. руб. В 2008 году, после традиционных зимних месяцев затишья на рынке, совпадающих, к тому же, с периодом нестабильной политической ситуации в условиях президентской кампании, ожидается дальнейшее возобновление роста цен. Факторы, способствующие поддержанию роста цен на жилье:

«МИЭЛЬ – Коммерческая недвижимость» заключила агентский договор с группой компаний «Садовое кольцо» на продажу нового бизнес-центра класса В+ «Красногорск-Плаза», расположенного в Красногорске, в 3,5 км от МКАД.

В столице растет спрос на квартиры бизнес-класса, которые начинают теснить многолетнего лидера рынка городской аренды – квартиры в сегменте эконом.

Малоэтажное домостроение в Уфе и, в общем, в Башкирииобъектов к тому или иному классу весьма условно. Четкой классификации, а значит, и четкой статистики, не существует. Но принципы формирования нового элитного места хорошо известны всем игрокам рынка.

Дорожные пробки все плотнее, аренда офиса все дороже, а средства связи все лучше. В этих условиях все больше начальников задумывается о дистанционной работе подчиненных. Но и без минусов такая форма рабочего взаимодействия не обходится. Четыре эксперта поделились своим мнением об эффективности «удаленки».

Негативные новости с рынков недвижимости США и Европы не повод паниковать. Для инвестора важно в условиях спада найти свою «жемчужину» — место, где покупка дома или квартиры принесет значительную прибыль

В Петербурге появилось Сообщество профессионалов оценки. В состав новой саморегулируемой организации (СРО) вошли около 300 компаний. Как полагают участники рынка, основными стимулами для создания сообщества послужили отмена лицензирования оценочной деятельности и переход участников данного вида деятельности на саморегулирование.

Одной из тенденций, характерных для рынка недвижимости, является укрупнение загородных проектов. Во-первых, после удачной реализации некоторых объектов стало выясняться, что застройщик готов к продолжению работы. Вот на прилегающих землях и появились вторые, третьи и последующие очереди. Во-вторых, крупные компании поднабрались сил и опыта, поэтому сразу же заявили о своих масштабных планах. После термина «мегапоселок» (он, конечно, означает всего лишь большое количество домов) появилось и новое понятие — мегапроект.

Оказывается, сэкономить сегодня на такой "беспощадной" статье расходов своего личного бюджета, как аренда квартиры все-таки можно. И что самое интересное, для этого не надо изобретать никаких хитроумных велосипедов - необходимо всего лишь прислушаться к некоторым советам бывалого квартиросъемщика.

Какие изменения претерпел ипотечный рынок в 2007 году? Сложнее ли теперь заемщику получить кредит на покупку квартиры или дома? Будут ли расти ставки по жилищным займам? На эти и другие вопросы отвечает D’