Электронная газета
"Все про недвижимость"

ОЭЗ туристско-рекреационного типа «Алтайская долина» будет создана в России. «Алтайская долина» разместится в Майминском районе республики Алтай.
Площадка ОЭЗ «Алтайская долина» будет расположена на участке 850 га на правом берегу реки Катунь в 25 км от Горно-Алтайска.

На рынке ипотечного кредитования за последние годы появилось множество программ, которые манят обещанием собственного жилья. Но в условиях сегодняшнего уровня жизни и заработной платы среднестатистического человека немногие горят желанием взять ипотеку. А те, кто все же решился, сегодня могут выбрать ипотечный кредит с фиксированной процентной ставкой (стандартный) или плавающей. Попробуем разобраться: в чем разница, каковы риски и какой вид ставки удобнее.

Сегодня позволить себе обзавестись жильем без ипотечного кредита могут немногие. Откладывать деньги просто бессмысленно: сбережения неизбежно обесцениваются, поскольку доходность банковских депозитов ниже уровня инфляции. Цены на жилье растут куда быстрее доходов населения. Даже на первоначальный взнос по ипотечному кредиту (10–20% стоимости жилья) приходится копить годами.

Чиновники не оставляют надежд раскачать ипотечное кредитование в России. Ипотека просто обязана стать основным и массовым способом приобретения жилья, однако у нас её объемы ничтожны. Да и на фоне мирового кредитного кризиса российская ипотека свернулась, как шагреневая кожа

С момента появления в нашей стране ипотеки, она фактически является единственным инструментом, позволяющим воспользоваться заемными средствами для улучшения жилищных условий. Однако, в реальности существует немало иных схем приобретения квартиры или получения кредитных денег для решения жилищных нужд. Что мешает активному развитию альтернативных вариантов?

Застройщикам, работающим на рынке коттеджного строительства Ленобласти, приходится работать если не в правовом вакууме, то, по крайней мере, в достаточно сложных условиях, где правила игры прописаны не до конца. Множество условий, которые официально или неофициально ставятся перед строителями загородной недвижимости, становятся добавочным фактором ценообразования, ложатся дополнительным бременем на покупателя, либо делают проект малоэффективным с коммерческой точки зрения.

Ежегодно в конце весны в обеих столицах и во всех крупных городах Российской империи начиналось великое переселение народов. Священники и чиновники, купцы и обыватели с чадами и домочадцами отправлялись на дачи. Вслед за ними устремлялись торговцы, музыканты, актеры-любители, цыгане и воры. Качество дачи и дачной жизни определялось, конечно, достатком семьи. Однако даже небогатые семьи могли позволить себе загородное жилье. Пределом же мечтаний для большинства оставалась собственная дача. Но те, кто смог осуществить эту мечту, часто потом не знали, как от нее избавиться.

Специалисты рынка недвижимости считают, что элитное жилье в черте города и за его пределами составляет около 10% от общего рынка недвижимости. "На вторичном рынке эта доля меньше – около 8%. Однако в разных административных округах она колеблется от 20% в ЦАО до 5% в ЮВАО", – считает Елена Логвина, руководитель отдела комплексных исследований и прогнозирования рынка холдинга "МИЭЛЬ". Однако до сих пор неясны критерии, по которым покупатели выбирают себе жилье среди эксклюзивных объектов.

Хороший загородный дом - это не только удовольствие от пребывания на природе, но и прекрасное вложение средств. Кроме того, иметь коттедж за чертой города сегодня модно. Вот почему все больше людей рассматривают переезд за окраины Петербурга как реальную альтернативу проживанию в его пределах. Но, перед тем, как приобретать загородный дом, специалисты рекомендуют узнать о перспективных планах развития территории, на которой вы собираетесь покупать недвижимость.

Лето на рынке недвижимости традиционно считается временем затишья: покупатели предпочитают планировать отдых, а не новоселье. Однако, в отличие от "остывающего" столичного рынка жилья, коттеджи за городом, по прогнозам экспертов, этим летом будут расти в цене весьма устойчиво.

Владимир Попов, "Московский комсомолец", 11.06.2008
В редакцию “МК-Московии” приходит немало писем, авторы которых с негодованием пишут о том, что так называемая дачная амнистия вместо обещанного облегчения в приватизации земли обернулась, по сути, мытарствами и многомесячными хождениями по многочисленным инстанциям. Почему так произошло? Неужели опять хотели как лучше, а вышло как всегда? И где именно, на каком рубеже застопорилась такая важная земельная реформа?

Как поселить на одном деревенском или дачном участке несколько десятков семей? Подмосковные застройщики знают ответ: нужно вместо избы слепить… многоэтажный многоквартирный дом!