Электронная газета
"Все про недвижимость"

Один из способов заработать на рынке коммерческой недвижимости — это стать пайщиком рентного фонда недвижимости. Паи каких рентных фондов стоит покупать сегодня?

Решение "жилищного вопроса", несмотря на некоторый прогресс в этой сфере, достигнутый в последние два года, остается одной из наиболее острых и актуальных социальных проблем, волнующих население России. Согласно исследованию холдинга "Ромир", в ближайшие два года россияне готовы взять 1,5-2,5 млн ипотечных кредитов.

Второй Рублевкой новорижское направление так и не стало. Почти 90% местного предложения коттеджных поселков позиционируется в сегментах «бизнес» или «элит». Но если абстрагироваться от высоких цен, то качественной недвижимости здесь мало, признают в приватных беседах риэлторы.

Помню, как по заданию глянцевого журнала поехала за город с визитом к одной миллионерше. Дама продавала дом, построенный по собственному дизайн-проекту. Риэлтор назвал это чудное строение «замком Волшебника Изумрудного города», и дом соответствовал этому определению: башенки, несоразмерно большая площадь объекта для той площади участка, сомнительные детали декора — пластиковые лягушки, приклеенные к бортику мраморного бассейна, высоченный забор по периметру… Глядя на все это великолепие, брокер сокрушался, что продать его будет сложно — ценителей такого еще придется поискать. Да и цена была заявлена немалая.

Голландскую недвижимость характеризуют ее надежность и ликвидность, постоянный рост цен, высокий доход от нее по сравнению с другими европейскими странами. Законодательство скорее благоволит к арендаторам, чем к владельцам недвижимости. Стоимость оформления покупки недвижимости умеренная, но налоги в стране высоки.

Роман Кириллов, ("РБК Daily", 11.03.2008)
В США количество домов, обитатели которых не могут платить по кредиту и вынуждены оставить жилье банку, бьет исторические рекорды. По данным Ассоциации ипотечных банков США (МВА), уровень непогашения ссуд в четвертом квартале 2007 года вырос с 5,59 до 5,82%, достигнув максимума с 1985 года. По данным МВА, число заемщиков, отказывающихся от непосильных выплат банкам, уже превысило миллион человек. С 1953 года, когда ассоциация начала собирать подобную статистику, это абсолютный рекорд. Эксперты прогнозируют, что в этом году более 2 млн американских семей придется вернуться на рынок арендуемого жилья.

Центральная и северная часть Бухареста обладают самыми дорогими ценам на жилую собственность в стране. Цены в этих районах колеблются от EUR 2 000 до EUR 3000 за кв. м.

Кризис рефинансирования мутируя достает из своих арсеналов все более изощренное оружие. В этот раз, падающие цены на недвижимость добились своего результата.

Ипподром международного класса «Гран-при» с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой будет построен в Московской области.

Российские министры на 19-м международном салоне по инвестициям в недвижимость «MIPIM-2008», который откроется во французском городе Канны во вторник, расскажут об инвестиционных возможностях России.

В столичных деревнях Кожухово и Захарьино будет проведена масштабная реконструкция наряду со строительством нового жилья: предусмотрена прокладка коммуникаций, создание транспортной и социальной инфраструктуры; новое строительство будет вестись только на свободных площадях.

К 1 апреля завершат инвентаризацию участков в Сочи, необходимых для строительства олимпийских объектов, а к концу апреля будет определена сумма для выкупа этих территорий.
«Всякие заявления по поводу конкретных сумм выплат сегодня не имеют основания», - заявил глава Минрегиона Дмитрий Козак