Электронная газета
"Все про недвижимость"

Немецкий инвестиционный фонд KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH (KanAm Grund) купил 90% строящегося комплекса «Павелецкая» в Москве.
Немецкий фонд приобрел четыре офисных 11-этажных здания общей площадью 100 тыс. кв. м. Инвестиционный фонд KanAm является структурой частной компании KanAm Group, специализирующейся на инвестициях в недвижимость.

В небоскребе The Century, расположенном в Лос-Анджелесе (США), проданы самые дорогие жилые апартаменты в истории города.

По словам президента РФ Владимира Путина, прежде чем передавать сферу ЖКХ собственникам, государство должно привести ее в порядок.

Как говорится в отчете компании Jones Lang LaSalle, в прошлом году в Европе было завершено строительство новых торговых центров общей площадью свыше шести миллионов кв. м, что на один миллион больше, чем в 2006 г. Этот рост возглавила Восточная Европа, причем наибольшую активность на этом рынке снова проявила Россия (в 2007 г. завершено 40 проектов общей площадью 1 млн. кв. м). От нее незначительно отстали Италия (0,8 млн. кв. м) и Польша (0,7 млн. кв. м). Высокую активность снова проявили Германия, Турция и Испания, хотя темпы строительства в Испании были умеренными по сравнению с прошлым годом.

Объем сделок с недвижимостью в Ливане достиг в прошлом году отметки 4,219 миллиардов долларов по сравнению с $3,151 миллиардами в 2006 году.

Западноукраинский город Львов с населением 735 тысяч человек лидирует по темпам роста цен на жилье в Украине. Если в январе 2007 года цена квадратного метра во Львове составляла 1100 долларов, то ныне она достигла 2000. Таким образом, рост составил 82%.

Рост стоимости вторичного жилья в Ташкенте за 2007 год составил 164%. Больше всего выросли в цене квартиры в кирпичных домах, где рост составил 165%. В панельных же домах квадратный метр вырос на 148%. Таким образом, средняя стоимость квадратного метра в панельном доме сегодня составляет 829 долларов, а в кирпичном – 607. В среднем же по Ташкенту квадратный метр жилья стоит ныне 718 долларов.

По словам представителя правоохранительных органов, в Ярославле возбуждено уголовное дело в отношении одного из предпринимателей, руководителя строительного предприятия

Заместитель губернатора Алтайского края, начальник главного управления экономики и инвестиций Михаил Щетинин рассказал, что австрийские «Казино Австрии» могут войти в игорную зону на Алтае

На прошлой неделе ГК «Эксклюзив Консалтинг» предложила потенциальным покупателям жилья Москвы и Санкт-Петербурга, у которых до этого не хватало средств на оплату входного билета на рынок недвижимости, «золотой ключик» – «жилищный сертификат». По мнению специалистов аналитического центра www.irn.ru, выгоды данного инструмента далеко не очевидны.

Доходность облигаций ипотечных госкомпаний США несмотря на все передряги американского рынка ипотеки за последнее время кажется все более привлекательной для многих консервативных инвесторов. Примечательно, что российский Минфин включил эти бумаги в список финансовых инструментов, которые можно приобретать на деньги бывшего Стабфонда. Однако, по мнению специалистов аналитического центра www.irn.ru, такая политика не совсем эффективна даже с точки зрения сбережения средств, так как на рынке появились схожие бумаги с большей доходностью – российские ипотечные облигации. Вложения в эти бумаги позволит не только расширить возможности строительства, но и решить проблему с увеличением объема предложения средств на банковском рынке. Чтобы разобраться в этих вопросах сделаем небольшой экскурс в финансовую сферу.

Вложения в московскую коммерческую недвижимость могут принести иностранным инвесторам самые высокие прибыли в Европе. Что неизбежно подтолкнет вверх цены в этом сегменте рынка на 20–30% уже к концу текущего года. Впрочем, как отмечают эксперты, наличие рисков в виде административных барьеров и традиционного для России засилья бюрократии может и затормозить массовое паломничество в Москву иностранных инвесторов в недвижимость.