Электронная газета
"Все про недвижимость"

Решив купить квартиру с помощью ипотеки, многие заемщики наивно полагают, что их затраты ограничатся только кредитом. Однако существуют и другие обязательные услуги. За них придется платить не только банку, но и независимому оценщику, страховой компании, нотариусу, государству (пошлина) и, если хотите сэкономить время, кредитному брокеру или риелтору. По мнению специалистов, все эти платежи могут привести к удорожанию ипотечного кредита для заемщика еще на 5—10%.

Недвижимость в России переценена и в ближайшие пять лет неизбежно подешевеет, предрекают специалисты одного из крупнейших мировых инвестиционных банков "Морган Стенли". Возможно, так оно и будет, но пока на рынке наблюдается прямо противоположное. В этом и будущем году, утверждают отечественные эксперты, Россию ожидает новый скачок цен на недвижимость. Может, и не такой значительный, как в 2006-м, но все же довольно серьезный.

Жалобы граждан на порядок регистрации по месту жительства Конституционный суд рассматривал уже неоднократно. И в четверг приступил к новому делу. На этот раз права прописаться в собственных домах добиваются дачники. Они требуют отменить норму закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", на основании которой им отказываются ставить заветный штамп.

Группа компаний "Снегири" Александра Чигиринского возведет элитный коттеджный поселок на Новорижском шоссе всего в 1 км от МКАД. В проект "Резиденция Рублево" войдут 134 таун-хауса площадью до 500 кв. м, на строительство которых девелопер по­тратит до 250 млн долл. Близость к Москве по задумке компании позволит превратить проект в доходный поселок, дома в котором будут сдаваться в аренду. Однако эксперты отмечают, что таун-хаусы будут иметь ограниченный спрос: им придется конкурировать с самыми дорогими домами Москвы.

В 2007 г. в Испании было построено около 865 тыс. новых объектов недвижимости. Кризис на рынке недвижимости США пока в Испании явным образом не отразился. Правда, по оценкам экспертов, в 2008 г. объем строительства снизится на 10% - до 775 тыс. объектов. При этом объем производства в строительной промышленности вырастет на 4,5%. Такой вот испанский парадокс.

Кто не слышал о Сент-Моритц! Самые сливки мирового горнолыжного туризма. Неудивительно, что желающих приобрести здесь дом предостаточно, и даже цены, доходящие до 25 тыс. евро за «квадрат», не очень отпугивают покупателей. Покупатели богаты, очень богаты – арабские шейхи, русские олигархи. Однако… не все так просто. Местные законы блокируют захват территории иностранными нуворишами: устанавливается допустимая квота «неместных». Строжайше оценивается каждый претендент – и в результате родная швейцарская недвижимость не уходит в чужие руки.

Покупатель квартиры в новостройке становится ее собственником только через 1,5-2 года после сдачи дома в эксплуатацию. Почему так происходит и как дожить до права собственности, чтобы не было мучительно больно за потраченные деньги и нервы?

Татьяна Хейн, ("Взгляд", 19.03.2008)
В двадцатых годах прошлого века в некоторые американские штаты пришла мода на дома из соломенных тюков*. Но мало ли какие течения обуревали архитектурную мысль в то время. Тем более что происходил бум «соломостроения» за океаном, а у нас и у самих было на что подивиться, не оглядываясь так далеко.

Цены на недвижимость в главных туристических центрах Турции снизились на 15%-40%, сообщает Seref Saglam, председатель Палаты Агентств Недвижимого имущества Антальи (Antalya Real Estate Agencies Chamber).

Болгарский Пловдив (Plovdiv) уступил только столичной Софии ( Sofia ) по объему сделок на рынке недвижимости в 2007 году. Такие данные приводит Добронив Гейнв ( Dobromir Ganev) менеджер агентства недвижимости Foros.

FNAIM - крупнейшее риэлторское агентство в Монако, опубликовало итоги рынка недвижимости королевства в 2007 году. Начиная с лета, рынок страны начал замедлять темпы роста, повторяя тем самым тенденцию наблюдающуюся по всей территории Франции.

Корпорация Mirax Group подвела итоги своей деятельности за прошлый год. Основные финансовые показатели корпорации - выручка, Ebitda и чистая прибыль - увеличились более чем в два раза.