Электронная газета
"Все про недвижимость"

Совместная комиссия Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстрой) и правоохранительных органов при экспертной поддержке Федерального лицензионного центра (ФЛЦ) в случае необходимости проведет проверку тех объектов, которые возводили строительные компании, получившие лицензии по поддельным документам, сообщил в среду РИА Новости глава ФЛЦ при Росстрое Александр Толкачев.

Московская милиция пресекла деятельность юридической фирмы, которая оформляла поддельные документы на получение лицензий для ведения строительной деятельности, сообщил РИА Новости в среду руководитель пресс-службы управления по борьбе с экономическими преступлениями (УБЭП) при ГУВД Москвы Филипп Золотницкий.

Ежегодная международная выставка недвижимости MIPIM в Каннах — очень важное событие для игроков российского рынка недвижимости. Лет десять назад выставка имела элитный ореол: на нее приезжал узкий круг девелоперов и чиновников московского правительства. Бизнесмены ехали в Канны уже хотя бы для того, чтобы поговорить с Лужковым и Ресиным. Потом Каннами «увлекся» глава МЭРТа Герман Греф, который активно призывал регионы не просить денег из бюджета, а самим привлекать иностранные инвестиции.

Финансовые супермаркеты, о необходимости создания которых так много говорили и писали в последнее время, пока еще не появились. Лишь немногие банки смогли наладить продажу паев инвестиционных фондов в своих офисах. Тем не менее продажа небанковских инвестиционных продуктов представляется одним из наиболее перспективных направлений развития бизнеса как для самих банков, так и для управляющих компаний.

В среднем на одного россиянина приходится 21 кв. м жилья. В Европе этот показатель составляет 65 кв. м, в США – 70 кв. м на человека. По планам правительства, в стране до 2010 года должно ежегодно вводиться до 80 млн кв. м нового жилья. В таком случае к 2020 году Россия достигнет уровня слаборазвитых стран – 35 кв. м на человека. Пока же дефицит рождает спекуляции с ценами на рынке недвижимости.

Российская ипотека стремительно развивается. Ипотечный кризис на Западе стал лишь предостережением некоторым банкам, которые в погоне за клиентами предлагали «рискованные» кредиты, но мало повлиял на отечественный рынок жилищного кредитования. Сегодня банки предлагают широкий спектр программ с различными условиями кредитования. Скоро на нашем ипотечном рынке должен появиться новый продукт – обратная ипотека. Что это такое? И нужна ли обратная ипотека в России?

Популярный нынче в столице анекдот: «Не хватило денег на «хрущевку» в Химках — пришлось купить виллу в Испании», — как и всякая шутка, содержит лишь долю шутки. Жилье во многих европейских столицах все еще заметно дешевле, чем в Москве. Более того, если покупать зарубежную резиденцию в рассрочку, кредит обойдется много дешевле, чем в России. Поэтому в последние годы идея обзавестись квартирой или домиком за границей привлекает все больше наших соотечественников.

Сегодня, в условиях кризиса ликвидности, принимая решение о том, приобретать ли квартиру в новостройке или обратить свое внимание на вторичное жилье, покупателю приходится учитывать множество факторов. Рецептов на все случаи жизни и для любого кошелька, разумеется, не существует, но все же можно попытаться увидеть возможные риски и создать наиболее благоприятный для себя сценарий.

В советские годы о «бульварных романах» говорили только шепотом, а «бульварным чтивом» увлекались самые недалекие люди. Несмотря на такие негативные коннотации, как сугубо городское явление бульвар – место для отдыха, развлечений и желанных встреч – заслуживает особого внимания. И это внимание бульвар получил с неожиданной стороны – от застройщиков коттеджных поселков.

По оценке генерального директора информационно-аналитического агентства Rway Александра Крапина, арендовать сотку леса на западе Подмосковья можно не меньше чем за $6000-10 000. «А если это сосновый лес на Рублевке рядом с коттеджами, то цена начинается от $40 000», — уточняет он. Однако участники келейно проведенных на прошлой неделе Мослесхозом торгов по продаже права 49-летней аренды 69 лесных участков смогли получить самую дорогую за пределами МКАД землю по бросовой цене — от 400 руб. до 600 руб. за сотку.

При неизменно астрономических ценах на недвижимость в некоторых местах, которые традиционно пользуются популярностью у мировой элиты, площади для комфортного житья и отдыха тают очень быстро. Поэтому никого уже не удивляют проекты искусственно созданных райских островов.

Исаак Глан, ("Московская перспектива", 24.03.2008)
По сведениям Департамента жилищно-коммунального хозяйства, около 75% домов остановили свой выбор на прежних дирекциях.