Электронная газета
"Все про недвижимость"

В Греции отмечается замедление роста цен на собственность. Так, в третьем квартале 2007 года греческая собственность подорожала на 2.31% по сравнению с 4.69% роста в аналогичный период 2004 года. При этом, уже в 2006 году городская недвижимость продемонстрировала снижение темпов роста, отметившись данным показателем на уровне в 11.9% по сравнению с 14.95% 2005 года.

Уругвайская недвижимость, чье возросшее значение было отмечено на недавно прошедшей в Мадриде выставке собственности , отметила свое ценовое возвращение на уровень перед девальвацией 2001 года.

На фоне развивающегося кризиса на рынке собственности Британии, национальные эксперты этой страны решили проанализировать текущую ситуацию и сравнить ее с последним серьезным потрясением, сотрясшим стены английской недвижимости в начале 90-х годов.

Mirax Group собирается реставрировать и выставить на продажу жилье в здании Cornwall Terrace, расположенном в центре Лондона. Инвестиции в проект составят 10 млн фунтов. Эксперты затрудняются дать оценку окупаемости проекта. Однако он точно не окажется убыточным. Россияне охотно вкладывают средства в недвижимость за границей, а Лондон с этой точки зрения один из наиболее перспективных городов для тех, у кого действительно много денег.

Русские инвесторы добрались до Австралии. За 2006-и 2007 гг россияне потратили в инвестиционных целях 35,6 млн долл. Об этом на днях сообщила Colliers International в своем исследовании, посвященном инвестиционной привлекательности рынка недвижимости в австралийском штате Квинсленд /Queensland/.

Расследованием занимаются прокуроры из Восточного округа Нью-Йорка. Там сформирована рабочая группа, в состав которой входят представители федеральных и местных надзорных органов, а также регуляторы штатов. В рабочей группе более 15 участников, в том числе заместитель генерального прокурора США Джонатан Грин, представители ФБР, почтовой службы США, Секретной службы министерства финансов США, банковского департамента штата Нью-Йорк и Федеральной корпорации страхования депозитов.

Бум на рынке недвижимости в Испании продолжался более 10 лет. Однако сейчас ситуация для покупок не самая лучшая – ставки по ипотечным кредитам растут, а количество предложений снижается. Правда, и покупателей немного. Именно это открывает прекрасные возможности для российских инвестиций

По данным нового исследования, проведенного Jones Lang LaSalle, в первом квартале 2008 г. объемы сделок в сфере торговой недвижимости в континентальной Европе составили 3,9 млрд. евро, по сравнению с 4,1 млрд. евро в первом квартале 2007 г. Хотя компания Jones Lang LaSalle в 1 квартале 2008 года зафиксировала 74 сделки по сравнению со 101 сделкой в аналогичном периоде прошлого года, инвесторы оптимистично настроены в отношении торгового сектора в континентальной Европе, несмотря на снижение ликвидности рынка долговых обязательств.

Несмотря на дорожающую собственность город обладает одним из самых низких уровней доходности сдаваемого в аренду жилья.

Рынок недвижимости Италии испытывает замедление роста цен уже второй год подряд. В 2007 году ценовой индекс 13 главных мегаполисов страны повысился на 6.1% с € 2300 за кв. м. до € 2417 за м. кв. Это значительно ниже чем рост 2003 года в размере 10.6% или подъем 2004 на уровне 8.7% и увеличение в 2005 и 2006 годах на 7.1% и 6.2% соответственно.

Несмотря на высказанные совсем недавно опасения относительно перспектив развития Болгарского рынка собственности, последний продолжает пока демонстрировать неплохие показатели роста.

Несмотря на растущие цены, сектор недвижимости Малайзии (Malaysia) продолжит свой рост в ближайшие два, три года. Особенно, это будет выражено в главных районах страны. Такое мнение озвучил Сива Шанкар (Siva Shankar) председательствующий на ежегодной выставке собственности Malaysian Annual Real Estate Convention 2008 (Marec).