Электронная газета
"Все про недвижимость"

Московская компания поглотила одного из крупнейших продавцов сельхозтехники на юге: «Агромаркет» приобрел недвижимость, землю, склады и товар «Югтехкомплекта».

Рост аренды коммерческой недвижимости в Европе будет позитивным, хотя и более медленным, чем в 2007 году, считают аналитики Jones Lang LaSalle.

Наверное, было бы лишним говорить о том, насколько правильный выбор офисного помещения важен для любой компании, вне зависимости от её размеров и рода деятельности. Ведь, если человека встречают по одежке, то успешность, эффективность и будущие перспективы организации клиенты склонны оценивать, прежде всего, по местоположению, внешнему виду и отделке главного офиса. Более того, хороший офис ценен не только для облегчения внешних коммуникаций, но и добавляет компании престижа в глазах собственного персонала. Неслучайно, местоположение офиса в последние годы стало одним из ключевых пунктов, влияющих на решение, которое принимают потенциальные сотрудники при выборе того или иного места работы.

Высокая стоимость земельных участков заставляет инвесторов приобретать промышленные здания советских времен и реконструировать их, а также выносить офисные и промышленные предприятия за пределы центральных районов.

Решив заняться собственным делом, многие предприниматели сталкиваются с проблемой наличия нужного им помещения. Особенно это касается той категории предприимчивых граждан, которые связали свою деятельность с торговлей. Ведь для помещения будущего магазина должны предъявляться особые требования.

Любой девелопер стремится к тому, чтобы максимально эффективно использовать ресурсы строительной площадки.
В условиях нехватки площадей под строительство целесообразно строить торговый центр высотой в несколько этажей. Правда, потом придется размещать арендаторов на этих нескольких этажах так, чтобы максимальный процент площади торгового центра приносил прибыль. Практика показывает, что для торговых операторов приемлемыми оказываются лишь первые два-три этажа здания, и, естественно, они предпочитают занимать места согласно этой статистике.

Из всех типов коммерческой недвижимости торгово-развлекательные центры привлекают к себе наибольшее внимание. Для инвесторов такие вложения оказываются выгодными, потому они внимательно следят за изменениями на этом рынке, девелоперы также уделяют ему внимание, даже рядовые граждане оказываются вовлечены в этот процесс, отслеживая появление в городе новых ТРЦ. Аналитики называют этот сегмент коммерческой недвижимости самым динамичным на данный момент.

Фонд имущества Санкт-Петербурга продал здание на улице Восстания, 18А, в котором расположен головной офис Банка ВТБ Северо-Запад, ЗАО "БФА-Девелопмент". Победитель аукциона, в котором приняли участие 4 претендента, предложил за здание 287 млн руб. - на 7 млн. руб. больше стартовой цены.

Девятый арбитражный апелляционный суд Москвы отложил до 21 февраля рассмотрение иска о признании недействительными договоров между московскими властями и компанией «СТ Девелопмент» о строительстве зданий на месте гостиницы «Россия», сообщил представитель пресс-службы суда.

Компания «Евразия Логистик», развивающая сеть индустриальных паркой GreenGate, инвестирует около 4 млрд рублей в строительство индустриального парка в Тюменской области. Об этом сообщили в компании.

Во вторник впервые за несколько лет под окнами Мосгордумы собрался пикет москвичей, требующих "отдать столичную землю народу". Пикетчики обеспечивали звуковое сопровождение внеочередного заседания думы, на котором рассматривалось ходатайство Совета инициативных групп Москвы о проведении всегородского референдума о запрете точечного строительства и наделении всех москвичей правом собственности на землю. Депутаты отказались от плебисцита, сославшись на юридическую неграмотность заявки.

Наиболее примечательной тенденцией рынка недвижимости прошлого года специалисты в один голос назвали появление объектов, в которых совмещены жилые апартаменты и офисные помещения. И в новых «лофтных» проектах, и некоторых жилых комплексах, и, наконец, в одном из самых знаковых объектов столицы — Деловом центре «Москва-СИТИ», где практически в каждом небоскребе застройщики обещают подобное соседство, — предусмотрены своеобразные зоны для работы и проживания. Насколько «мирно» они будут уживаться, не будут ли разные форматы мешать друг другу?