Электронная газета
"Все про недвижимость"

РосЕвроБанк и ГК ПИК запустили партнерскую программу, которая позволяет приобрести квартиру на новых условиях: ипотечный кредит предоставляется на срок до 40 лет и размер процентной ставки не зависит от срока кредита. Первоначальный взнос составляет от 10 %, процентные ставки от 13% годовых по кредитам в долларах США, после оформления права собственности ставки снижаются до ставок, предусмотренных по кредитам на приобретение квартиры на вторичном рынке (от 12% в долларах США). (При кредитовании в рублях процентная ставка увеличивается на 1% годовых относительно ставок в долларах США).

РБК-Кредит задал спросил профессионалов ипотечного рынка о том, как американский кризис отразился на ипотечном рынке России, а также о том, какие изменения произошли в банках в области кредитования клиентов.

Ипотечное кредитование, на развитие которого была сделана ставка, оказалось доступным только для 10% населения России, тогда как, по данным ВЦИОМ, 43% наших соотечественников до сих пор не имеют возможности улучшить свои жилищные условия. Исправить ситуацию предлагается путем создания системы строительных сберегательных касс, через которые кредит можно будет получать под 5-6% годовых.

Создание строительных сберегательных касс может способствовать более успешному развитию ипотеки внутри страны, сообщил на пресс-конференции в среду заместитель председателя комитета Госдумы по энергетике Иван Грачев, который является одним из разработчиков проекта.

Российская ипотека стремительно развивается. Ипотечный кризис на Западе стал лишь предостережением некоторым банкам, которые в погоне за клиентами предлагали «рискованные» кредиты, но мало повлиял на отечественный рынок жилищного кредитования. Сегодня банки предлагают широкий спектр программ с различными условиями кредитования. Скоро на нашем ипотечном рынке должен появиться новый продукт – обратная ипотека. Что это такое? И нужна ли обратная ипотека в России?

Популярный нынче в столице анекдот: «Не хватило денег на «хрущевку» в Химках — пришлось купить виллу в Испании», — как и всякая шутка, содержит лишь долю шутки. Жилье во многих европейских столицах все еще заметно дешевле, чем в Москве. Более того, если покупать зарубежную резиденцию в рассрочку, кредит обойдется много дешевле, чем в России. Поэтому в последние годы идея обзавестись квартирой или домиком за границей привлекает все больше наших соотечественников.

Сегодня, в условиях кризиса ликвидности, принимая решение о том, приобретать ли квартиру в новостройке или обратить свое внимание на вторичное жилье, покупателю приходится учитывать множество факторов. Рецептов на все случаи жизни и для любого кошелька, разумеется, не существует, но все же можно попытаться увидеть возможные риски и создать наиболее благоприятный для себя сценарий.

Дополнительные 200 млрд. долларов получит измученный кризисом ипотечный рынок США, после сокращения объема резервного капитала двух лидирующих ипотечных операторов США.

С 24 марта Сбербанк России снижает процентные ставки по жилищным кредитам и займам на неотложные нужды в валюте.

С 24 марта Альфа-Банк предлагает клиентам самим выбрать наиболее комфортную процентную ставку по ипотечному кредиту по новой программе – «Управляй ставкой».

Сейчас только ленивый банк не рекламирует такой продукт, как ипотека. Реклама висит на станциях метро и остановках автобусов, об ипотеке говорят по радио и телевизору, весь Интернет пестрит баннерами банков, предлагающими обратить внимание именно на их продукт, и даже в торговых центрах раздают рекламные брошюры и предложения о таком виде кредита.

Минэкономразвития предлагает ввести налоговые льготы для тех компаний, в политику которых входит софинансирование ипотеки сотрудников. Соответствующее письмо было направлено в Министерство финансов России.