Электронная газета
"Все про недвижимость"

Незнание закона не освобождает от ответственности. Эта фраза как нельзя лучше характеризует ситуацию в отношении перепланировок. Ситуаций, когда человек даже не подозревает о том, что живет в «нечистой» квартире, достаточно. И дело здесь не в булгаковских аналогиях - квартира с неузаконенной перепланировкой с точки зрения закона не является юридически чистой.

Люберецкие поля аэрации, расположенные рядом с МКАД, будут застроены жилыми домами. Комплексную застройку проведут власти Москвы и Подмосковья.

Ни для кого не секрет, что сегодня выгодно сдавать в аренду жилье в столице. Даже самую маленькую квартирку, расположенную в непрезентабельном районе. Ведь нынче уж совсем скверные «апартаменты» могут ежемесячно приносить доход в 200-250 «зеленых». Так что желающих на этом заработать хватает. Уже можно говорить о появлении своеобразного бизнеса. И как любой бизнес, данный вид предпринимательской деятельности имеет свои риски. Потому человек, решивший заняться этим делом, как правило, сталкивается с определенными проблемами. Чтоб избежать ненужных ошибок, следует придерживаться некоторых правил...

По прогнозам экспертов, в 2008 году рост цен на жилье ожидается на уровне 15-20% в долларах или 10-15% в рублях. Это означает, что стоимость "квадратов" в месяц будет повышаться примерно на 1-2%.

Безвозвратно ушло то время, когда бывшие коммуналки в 3-4-5 комнат в старых домах московского центра считались элитными. Теперь «элита» – это кирпичные или монолитные новостройки современной планировки с квартирами площадью не менее 100 кв. м, с подземным гаражом, огороженной территорией и обязательным консьержем в подъезде.

Матрешки, меховые шапки, деревянные ложки и кружевные платки — список русской экзотики уже давно не исчерпывается только этим перечислением. Теперь в нем есть то новое, что принесла столице перестройка, — элитная недвижимость, класс de luxe. Представленная во всем многообразии стилей в одном из районов города — на Остоженке, она обеспечила ему новое название — «Золотая Миля». Недавно «Золотую Милю» посетили послы разных стран мира.

Мэр Москвы Юрий Лужков в целом одобрил проект постановления столичного правительства об эксперименте по внедрению новой системы управления бюджетными средствами. Речь идет о переходе от сметного планирования и финансирования расходов к планированию, ориентированному на достижение общественно значимых и измеримых результатов. В качестве подопытного кролика выступит департамент ЖКХ и благоустройства Москвы - один из ключевых в системе жизнеобеспечения города.

Аварийные жилые дома в Малом Гнездниковском переулке Москвы будут полностью реконструированы до конца апреля 2010 года, сообщили в городской администрации.

1 января 2008 года наступил час "икс" для жителей столичных многоэтажек и обслуживающих их жилищных контор. Все дома, жители которых не провели до этого числа общее собрание и не выбрали способ управления домом, будут выставлены на конкурс. Где городские власти и подберут для них управляющую компанию. Сколько таких домов в Москве? Чем грозит москвичам нововведение? С чем была связана массовая жилищная "коллективизация", наблюдавшаяся в Москве перед Новым годом? Об этом начальник управления координации деятельности по управлению многоквартирными домами и паспортизации департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Виталий Акимкин рассказал корреспонденту "Известий" Анне Гараненко.

Многие москвичи уже извлекли из почтовых ящиков Единые платежные документы (ЕПД) за жилищно-коммунальные услуги за декабрь. И прочли строгое предупреждение о том, что с января тарифы увеличатся. На сколько - не сказано. "Известия" напомнят конкретные цифры - тем более что на отдельных услугах, например на электричестве, можно сэкономить.

По данным Департамента элитной недвижимости компании «МИЭЛЬ-Новостройки» рост цен на квартиры элитного класса в Москве за 2007 год составил 12%. Таким образом, средняя цена одного квадратного метра в элитной новостройке составила 12 083 у.е.

Элитные квартиры всегда вызывали интерес, всегда пользовались спросом и всегда занимали особую нишу на рынке недвижимости. При этом в отличие от высокой цены, мода на элитное жилье с появлением новых интересных построек менялась. Какой тип "элиты" будет лидировать в скором будущем?