Электронная газета
"Все про недвижимость"

С 1 февраля текущего года вступает в силу новый федеральный закон «Об исполнительном судопроизводстве». Теперь судебные приставы смогут «вскрывать» жилье должников-уклонистов в их отсутствие, чтобы описать и оценить их домашнее имущество.

Столичное правительство одобрило вчера проект закона «О государственном имуществе города Москвы». Через две недели текст должен поступить в Мосгордуму. Этот документ - очередное звено в формировании правового поля города в области имущественных отношений. Иными словами, в законодательном закреплении собственности Москвы и защите ее от посягательств, в том числе и от требований федерального законодательства, согласно которым региональные власти в ближайшем будущем должны избавиться от непрофильных активов. В Москве такой перспективе, мягко говоря, не рады.

14 февраля правительство России рассмотрит план по реформированию налоговой системы на ближайшие три года (план проведения налоговой политики 2009-2011 годы). Приоритетными вопросами станут вопросы трансфертного ценообразования и введения института консолидированного налогоплательщика, передает РИА Новости.

Замминистра финансов РФ Сергей Шаталов считает сложным выполнение задачи по введению в РФ налога на недвижимость с 2011 года.

Мы продолжаем нашу рубрику «5 советов для начинающих» и в поле нашего зрения попал рынок аренды. Интересно, что тенденция снимать квартиры не на одного и не на семью, а на компанию уже вполне укрепилась на рынке, а медиа до сих пор говорят об этом как-то вскользь и между делом. Мы же сегодня обращаемся именно к таким нанимателям...

Руководящие принципы ООН по управлению земельными ресурсами 1996 года определяют, что «право собственности на землю, ее стоимость и использование, хотя теоретически являются независимыми, на практике тесно взаимосвязаны. Каждый компонент земли требует рационального управления, для чего необходима соответствующая система регистрации сведений, таких как: право собственности — для гарантирования надежной защиты прав владения; стоимость — для обеспечения объективного налогообложения собственности и справедливости при изъятии земли для общественных потребностей; режим использования земель для обеспечения эффективного управления землепользованием.

Каждый этап сделки купли-продажи или обмена жилой недвижимости имеет свои особенности. Специалисты-риэлтеры помогают продавцам и покупателям не тольконайти друг друга, но и преодолеть весь сложный путь - от просмотра объекта до момента передачи объекта недвижимости новым владельцам.

Практические советы для начинающих рантье

У моих знакомых радость: муж, отставной военный, получил наконец-таки от государства положенную по закону и такую долгожданную квартиру. Но, поразмыслив, супруги решили: поживем и потеснимся пока на старый лад (то есть, в квартире родителей), а свою жилплощадь в новостройке попробуем сдать в аренду. Решить-то решили, но сейчас пребывают в раздумьях: надо ли свою новую квартиру как-то готовить к сдаче внаем или можно обойтись без этого? Кроме того, новоиспеченных владельцев квартиры волнует вопрос: кто именно - арендодатель или съемщик - будет оплачивать услуги агентства, ведь подыскивать жильцов придется через него?

Правительство Москвы одобрило среднесрочную городскую программу "Москвичам - доступное жилье", которая призвана помочь в приобретении квартир гражданам, прожившим в столице более десяти лет. Мы попросили прокомментировать этот документ председателя Комиссии по городскому хозяйству и жилищной политики Мосгордумы Степана Орлова.

В действующей федеральной целевой программе “Жилище” отмечается, что темпы решения жилищных проблем в нашей стране настолько недостаточны, что могут быть причиной серьезного обострения социальной ситуации. В национальном проекте “Доступное и комфортное жилье — гражданам России” также констатируется, что остается нерешенной проблема обеспечения доступности жилья для граждан с разным уровнем дохода. Еще более актуализируют эту тему существенное сокращение объемов жилищного строительства и рост цен на жилье.

Если раньше денег, выделяемых из бюджета на жилищные субсидии, не хватало, то теперь бери – не хочу! Но осторожничает народ, присматривается. Программ жилищных много, у каждой свои нюансы, что выгодней – не поймешь. Чтобы разобраться в плюсах и минусах улучшения жилищных условий с помощью субсидий, мы обратились к главному специалисту отдела реализации и планирования жилой площади Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Юго-Западном округе Татьяне Шлыковой.

Если вы решили подарить на Новый год квартиру своей подруге, будьте внимательны к договору и его условиям. Внезапно осчастливить все равно не получится, так как по договору дарения в курсе происходящего должен быть не только даритель, но и будущий обладатель, которому придется заплатить достаточно внушительную сумму налога. Все за и против недвижимости в подарок анализировал «Собственник».