Электронная газета
"Все про недвижимость"

Вы хотите снять или сдать свою квартиру. Эту проблему очень легко можно решить, но лишь на первый взгляд. Если в Москве у вас есть знакомые или друзья, вам повезло, но если вы все это хотите сделать самостоятельно, то у вас могут возникнуть проблемы. Было бы намного лучше обратиться в солидное агентство и избежать всех неприятностей, которые в последствии могут возникнуть. А потому…
Вначале попробуйте разобраться со значением слов аренда и съем. В зависимости от того, насколько вы правильно разберетесь, зависит и составление данных документов. Граждане, которые имеют в своей собственности жилье по ордеру, имеют право сдать данное жилье за плату в пользование.
Найм - недвижимость снимает частное лицо, а аренда - юридическое лицо снимает. Вот в этом и вся разница. Частное лицо может снять недвижимость без оформления документов, а юридическое лицо – только нужно полностью иметь ряд документов на аренду данного помещения либо недвижимости. Хозяин, который сдает квартиру, должен полностью ее подготовить к сдаче: сделать ремонт, забрать все свои личные вещи, оставить лишь все необходимое для сдачи квартиры. Хозяин квартиры может обратиться в агентство, чтобы ему подыскали клиента, а также он тогда избежит много нежелающих проблем.
Встретиться со своим клиентом наилучше в метро, а не в квартиры. За время встречи у вас будет возможность познакомиться лучше с этим человеком, обговорить все условия сдачи и цену. После всего составляется двусторонний договор. Нужно обратить внимание на срок договора. Он не должен превышать одного года. Если наймодатель хочет расторгнуть договор, он должен предупредить об этом за три месяца.
При заключении договора в акте должны указать перечень всех оставляющихся вещей, проверять часто квартиру, иначе хозяин может стать жертвой обмана.
Бывают такие случаи, что снимают недорого недвижимость, а через неделю эту же квартиру пересдают снова. Получив предоплату за несколько месяцев, они исчезают и тогда возникают проблемы у хозяина этой же квартиры. Было бы неплохо, если на период сдачи квартиру застраховать. Чтобы избежать всех этих неприятностей, обращайтесь к агентствам по недвижимости, которое может вам помочь в данной ситуации.