Однокомнатные квартиры на сегодня остаются на первых местах в спросе. Хотя опрос довел, что трехкомнатные квартиры растут в спросе на данный момент. Застройщики не могут так быстро реагировать на изменения рынка недвижимости.
Эксперты установили, что все квартиры трехкомнатные раскупаются в новых домах, тогда как многие другие квартиры еще не раскупили. Влияет еще тот факт, что намного меньше строят трехкомнатные, чем другие квартиры. Хотя спрос на четырехкомнатные квартиры намного меньше и даже наблюдается избыток предложения.
Трехкомнатные квартиры с небольшой площадью покупают не столько богатые люди, сколько большие семьи для того, чтобы у каждого члена семьи была своя комната. А потому в последнее время аналитики утверждают, что возрос спрос на недвижимость с маленькой площадью. В 2005 году пользовались спросом квартиры с площадью 110–120 и даже 130 кв.м трехкомнатные, а сегодня - 90-100 кв.м.
Сейчас на рынке недвижимости старое жилье заменяют квартирами больших размеров, а потому некоторые районы испытывают дефицит квартир с небольшими площадями.
Многие семьи с большим количеством детей не всегда могут позволить себе купить трехкомнатную квартиру, потому делаю перегородки в двухкомнатных квартирах, и за счет этого увеличивают количество комнат.
Однокомнатные квартиры покупают люди, которым после 30 лет. Они хотят жить отдельно от родителей, либо те, которые вкладывают деньги в недвижимость.
Однокомнатные квартиры очень быстро можно продать, а потому на десять однокомнатных квартир проданных приходится лишь одна трехкомнатная.
Третью часть квартир покупающих приходится на двухкомнатные квартиры. В основном их покупают молодые семьи, которые не имеют возможности сразу выбросить большие деньги на дорогую недвижимость.
Обычно если покупатель сегодня купил однокомнатную квартиру, завтра сможет купить двухкомнатную, а со временем приобретет и трехкомнатную.
