Летом мы видим снижение количество сделок на недвижимость. Этот год был не исключением. Нестабильность доллара, жесткие условия приобретения ипотечного кредита – все это и ведет к снижению сделок на рынке. Сегодня каждый граждан Украины привязан к доллару, а потому ситуация на рынке тоже резко поменялась. Спад цен на недвижимость уже проявилось в начале лета, они снизились на 1-1,5%. Если год назад ипотечный кредит могли приобрести многие, то повышение процентной ставки до 15-18% годовых производит к тому, что не каждый житель Украины может воспользоваться этой услугой. Даже если киевлянин берет займ в банке, то он должен выплачивать две тысячи долларов в месяц. А так как месячная ставка официальная намного ниже, то далеко не каждый сможет использоваться этой услугой банка. То есть взять займ в банке стало нереальным. Сокращение кредитов приводит к тому, что сократится продажа квартир эконом-класса, так как покупка таких квартир зависит от средств банка. Одна надежда на осень. Строительные компании окажутся в весьма затруднительной ситуации, потому что построенное жилье не продалось, а ведь оно наверняка строилось на кредитные средства, которые нужно платить банкам. Если такое будет продолжаться далее, то застройщики вынуждены продавать квартиры намного ниже. Цены на недвижимость могут снизиться на 25-30%. Хотя на осень все должно стабилизироваться, так считают аналитики. Понижение цен на рынке недвижимости не должно быть глобальным. Многие крупные компании пришли к такому решению, что построенные квартиры по сниженным ценам не продавать, а новые проекты не строить. Крупные компании считают подождать до лучших времен. Хотя стоит ли ждать, так как навстречу крупным компаниям могут прийти небольшие застройщики, которые возможно смогут предложить недвижимость по более выгодным ценам для клиентов. Стоить подумать над этим.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
