Электронная газета
"Все про недвижимость"

Очень большие цены на землю заставляют жителей Украины задумываться о домах на воде. Своей внешностью такая недвижимость очень похожа на коттеджи. Такие дома не имеют обычного фундамента, а их размещают на понтон. В обслуживании они рассчитаны на 55- 60 лет.
В таких домах можно жить в любое время года, а некоторые подходят только для отдыха летом.
Если вы решили приобрести такую недвижимость, вы сразу можете обращаться к производителю данных домов. В Украине таким бизнесом занимается пять фирм. В Киеве находится три, в Крыму и Днепропетровске – две.
Строят такие дома от 4 – 12 месяцев. Такую недвижимость не нужно регистрировать в БТИ, достаточно лишь записать его в Регистр судоходства, где вам дадут номер дома и судовой билет.
Такой дом ничем по функциям не уступает обычному, но прав на него гораздо меньше. Вы не сможете в нем приписаться, а также зарегистрировать как недвижимость.
Квадратный метр в таком доме стоит $1.500.За такую цену вы получаете жилье, минимальный ремонт, коммуникации. Подключение к энергосетям идет как дополнительная плата, которая может потянуть до $10.000.
Цена дома зависит от расположения его и вида дома, но все же такая недвижимость обойдется покупателю на 20% дешевле, чем обычный дом на земле, к тому же содержать его обходится не дороже, чем трехкомнатную квартиру в столице.
Наибольшее преимущество такой недвижимости заключается в том, что можно постоянно менять место расположения и вид за окном.
Припарковать такой дом возле города есть большой проблемой, нужно арендовать несколько метров, чтобы установить переходной мостик.
В Киеве такими работами занимается предприятие Плесо, которое разрешает либо запрещает устанавливать такую недвижимость. Вы можете узнать там расценки на аренду такого дома. Цена в месяц от 30-40 грн. до тысячи грн. за кв.м. в зависимости от месторасположения данного объекта.
Банки Украины не хотят выдавать кредиты для построения домов на воде. Такую сумму можно получить лишь под залог земельной недвижимости. До 10 лет кредит обходится в 12-13 %, а больше -14-15% в долларах.