Электронная газета
"Все про недвижимость"

Аренда недвижимости за последние месяца в столице выросла на 10-60%. Причина падения цен – нестабильность курса доллара. Хотя владельцы квартир идут на уступки квартиросъемщикам и сдают квартиры по более низким ценам.
После падения доллара многие владельцы перевели цены из доллара в евро, причем один к одному, то есть, если снять квартиру можно было за 50 $, то сейчас за 50 EUR, що значительно бьет по карману клиентов.
Если раньше в Киеве можно было найти квартиру за $30-40 в сутки, то сейчас такая же квартира стоит $40-50.
При чем такие квартиры находятся далеко от центра со старой мебелью, с косметическим ремонтом.
Чтобы снять квартиру нужно забронировать ее наперед. Сейчас в столице сезон затишья. Все ждут осени, а потому квартиры стоимостью 280-300 грн. в сутки могут сдаваться по более низким ценам – 200 грн., это лучше, чем простой недвижимости.
Средняя цена на окраине составляет от 200 до 300 грн., в центре уже выше - от 300 до 400 грн., суперквартиры - от 600-700 грн. в сутки.
В центре столицы сдается каждая третья квартира. Многие жители столицы сами арендуют жилье на окраине, а свою недвижимость в центре сдают.
Как показали исследования, 50-60% недвижимости принадлежит хозяинам, которые имеют несколько квартир и сдают их, 20-30% - на собственника одной или двух квартир, каждая десятая квартира принадлежит агентству, всего лишь 5% квартир – вокзальные.
В основном квартиры предлагают однокомнатные, которые расположены в центре города и имеют все условия вплоть до предметов гигиены.
Квартиры VIP-уровня обязательно расположены в центре города, в которые имеют в наличии дорогую мебель, дизайнерский интерьер, компьютер с Интернетом и т.д.
Самыми дорогими и наиболее востребованными являются квартиры рядом со станциями метро. Заявок на такое жилье составляет порядка 60-70%.
Дорогие апартаменты снимают иностранцы, которые приезжают в Киев в первый раз, причем это люди среднего достатка. Экономными являются жители из восточных регионов Украины.
Киевляне, которые хотят провести романтический вечер, не бронируют недвижимость
VIP-уровня, так как хозяин или управляющий фирмы заинтересован свою квартиру сдать не менее чем на 4 суток.
Аналитики считают, если не произойдет никаких перемет, то к сентябрю цены на аренду станут стабильными и даже клиенты могут рассчитывать на скидки.