От того, как идут дела на ипотечном рынке, зависит развитие рынка недвижимости. Болгарские банки сообщают о том, что в Болгарии вырос ипотечный сектор почти на 90% за такой период между 2004 и 2007 годами, это подтверждает статус Болгарии как одной из наиболее лучших стран в мире по своим инвестиционным возможностям.
Страна в 2007 году продемонстрировала самый высокий рост на рынке недвижимости в мире, и, как показывает статистика ипотечных ссуд, которые были выданы, эта тенденция продолжиться и в дальнейшем. В отчете RNCOS - это лидера в рассмотрении рыночной конъюнктуры, говорится, что болгарский рынок ипотеки имеет самые высокие темпы роста. Объем ссуд, которые выдали на жилье, особенно вырос за прошлый год, на протяжении которого граждане Болгарии сделали финансовые покупки на недвижимость в объеме 2.5 млрд €.
Если сравнить стабильные рынки недвижимости, рынок ипотеки в этой стране сейчас в начальной стадии развития. Совокупные темпы годового прироста, показали огромный рост на 87% за период между 2004- 2007 годов, и ожидается такой же рост в период 2007- 2010 годов, отсюда вывод: инвестиционный потенциал Болгарии в недвижимости огромен.
Наряду с немалым ростом потребностей в кредитах на строительство жилья, в Болгарии огромный выбор ипотечных продуктов. Под кредит можно заложить имущества до 75 % оценочной ценности. И инвесторы недвижимости смогут теперь иметь прибыль по более длинным закладным со стабильным процентом, раньше он был доступным только до 2 лет, сроки сейчас увеличили до 10 лет.
Поэтому, Болгария, по-прежнему, одна из лучших стран, у которой есть хорошие возможности для инвестирования в растущий рынок недвижимости.
