За последние пять лет зарубежные инвесторы вложили в Украину $18 млрд и такую же сумму заработали. Зарубежные инвесторы считают, что украинские инвестируемые инструменты приносят большую прибыль – 100% в год. Обвал рынка недвижимости может произойти тогда, когда инвесторы все сразу решат уйти из Украины.
Зарубежные инвесторы вкладывают деньги в самые разные выгодные активы с целью перепродажи в будущем, и с целью заработка. Украинские спекулянты торгуют отечественной недвижимостью, землями, акциями, облигациями компаний.
На украинском рынке прежде всего принимают участие богатые фонды из Америки, Европы, Европы, которые владеют миллиардами.
Зарубежных инвеститоров привлекает Украина своим выгодным расположением, большой рабочей силой, развитым сельским хозяйством, а также богатыми полезными ископаемыми. От всего этого зависит возрастание рынка недвижимости. Многие инвесторы считают, что Украина в скором времени вступи в Евросоюз, тем самим улучшит экономические показатели, в Украину будут находить дополнительные инвестиции, а также снизится уровень коррупции.
Несмотря на то, что Украина еще не вступила в Евросоюз, деньги, которые вложены в ее активы, уже сейчас приносят большой доход.
Наиболее выгодные активы за показателями прошлых лет – это акции крупных предприятий, земля, дома, которые за 2007 год прибыли принесли от 30%-180% в год. Такие прибыли для иностранных фондов очень большие, тогда как на Западе лишь приносят 10% годовых. Физические лица очень редко вкладывают деньги в украинский рынок, чаще это происходит через управление фондом. Пенсионные фонды на украинский рынок приходят редко, потому что не позволяют вкладывать деньги в страны с большим риском, к которым также и относят Украину.
