На Ямайке не протолкнутся

Перенаселение главная проблема в большинстве районах Ямайки. В сельских районах острова 52% семей не обладают достаточной площадью жилья для проживания. Аналогичный средний показатель по всему острову равняется 47.8% домохозяйств.

Подобная ситуация является хорошей возможностью заработка для иностранных инвесторов. Привлекательность недвижимости острова повышает и растущий туристический поток.

Проектировщики интенсивно занимаются перепланировкой и расширением существующего жилья, помимо этого растут объемы застройки на островах.

Примером последнего может послужить проект компании Can Cara, который в этом году начнется осуществляться в Сейт Джеймсе (St James). Здесь, застройщик планирует возвести около 800 единиц недвижимости, стоимостью в 4 млрд. долларов!

«Проект будет предусматривать открытые и закрытые жилые кварталы.»,- говорит Джозеф Линкольн ( Joseph Lincoln) председатель компании Can Cara.

Проект, получивший название Meadows of Irwin, будет реализовываться в четыре этапа и находящееся в нем жилье будет организовано в форме комьюнити. Помимо этого, в районе застройки будет создан филиал Университета Вест Индии ( University of the West Indies).

Отметим, что крупный проект строительства гольф-курорта сейчас осуществляется и на Кубе.

Стоимость жилья в Meadows of Irwin будет составлять от $5.76 млн. до $30 млн. долларов. Формат представляемого жилья будет представлять двух, трех, четырех комнатные апартаменты.

Помимо этого, компания возведет 4 тыс. единиц жилья в районе Montego Bay. Строительство будет осуществлено в течении 10-15 лет.

Растущий туристический поток на остров, гарантирует устойчивый спрос на недвижимость Ямайки.

За последние 10 лет стоимость земли на острове почти удвоились, поднявшись с с $20000-300000 до $400000-600000 за акр. Однако, не смотря на это. Ямайка все еще не до оценена, по сравнению с окружающими ее Карибскими островами.