Британская ловушка ипотеки

В Британии более 23 тыс. домовладельцев оказались владельцами недвижимости стоящей меньше чем суммы ипотечных займов взятых для ее приобретения. К подобной ситуации приводят снижающиеся цены на жилье , особенно больно бьющие по капиталу людей взявших займы на 100% стоимость жилья.

К последней категории относятся 23310 человек, взявших ипотечные займы на всю стоимость недвижимости за последние 12 месяцев. Из них, в марте, только 1470 заемщиков смогло выплатить полную стоимость взятых займов. Такие данные предоставляет Совет Ипотечных Кредиторов (Council of Mortgage Lenders (CML).

С прошедшего марта стоимость жилья королевства сократилась на 5%. Такие данные предоставляет Галифакс (Halifax) наибольший ипотечный заемщик Британии. Подобное снижение ставит под удар прежде всего тех, кто существенно не успел переплатить выплаты по 100% ипотечным займам.

Исследование Морган Стенли ( Morgan Stanley) показывает, что при дальнейшем 5% снижении стоимости жилья в течении этого года, еще 370 тыс. домовладельцев могут оказаться собственниками недвижимости которая стоит дешевле чем займы бравшиеся для ее покупки.

Последние данные Галифакса (Halifax), свидетельствующие о 2.4% снижении цен на жилье в мае, дали основание экспертам прогнозировать последующие 20% снижение цен в течении двух следующих лет. Данные Морган Стенли ( Morgan Stanley) показывают, что грядущий спад принесет уже 2 млн. домовладельцам недвижимость дешевле ипотечных займов взятых под нее.