11 июня решено создать проект «Законодательная защита заемщика»

11 июня по инициативе Международного ипотечного клуба (МИК) при поддержке Международной Академии ипотеки и недвижимости (МАИН) на встрече с участников бизнес-сообщества с депутатом Госдумы Иваном Дмитриевичем Грачевым было принято решение о создании специального проекта под названием «Законодательная защита заемщика».

В проект вошли профессионалы и ведущие эксперты рынка недвижимости и ипотеки, руководителем проекта стал депутат Иван Дмитриевич Грачев.

Депутат заявил, что в последнее время в различных СМИ встречается очень много негатива в отношении ипотечного кредитования. По его словам, когда многие клиенты узнают размер платежей по ипотеке, они начинают возмущаться, однако, виновата вовсе не ипотека, а высокие цены на жилье.

Собравшиеся отметили, что основным направлением деятельности спец-проекта должна стать защита прав заемщика на законодательном уровне, что позволит сделать ипотеку массовой и доступной. Кроме того, участники проекта озаботились проблемами представителей малого и среднего бизнеса, которые мечтают купить офис или небольшое предприятие в кредит, но не могут этого сделать сейчас из-за существующих пробелов в законодательстве.

В рамках специального проекта «Законодательная защита заемщика» была создана рабочая группа «По внесению поправок в Федеральный закон N 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)», касающихся ипотеки коммерческой недвижимости».

Цель деятельности рабочей группы - это внесение поправки в действующий Федеральный закон N 102 «Об ипотеке ( залоге недвижимости)», касающихся ипотеки коммерческой недвижимости.

Решением рабочей группы сформулированы и рассмотрены поправки к закону «Об ипотеке», поскольку участники мероприятия считают, что развитию коммерческой ипотеки мешает проблема с регистрацией сделки, так как договор залога нельзя одновременно зарегистрировать вместе с договором купли-продажи в силу закона, как это делается при покупке квартиры в кредит, в связи с тем, что в законе «Об ипотеке» нет упоминания термина «нежилое помещение (коммерческая недвижимость)»