Первая недвижимость класса luxury была введена на рынок Марокко в ответ на растущие зарубежные инвестиции в страну.
Наиболее развитым районом застройки подобной недвижимости является город Танжер (Tinja), большой объем строительства в котором осуществляет базирующаяся в Дубаях компания Emaar Properties.
Помимо этого, в Марокко осуществляются еще 5 районов централизованной застройки, в рамках реализации плана по привлечению иностранных инвестиций, рассчитанного до 2010 года.
Министр строительства Ахмед Туфик Хеджира ( Ahmed Toufiq Hejira) отмечает, что правительство довольно реализуемым планом.
«Мы рады поощрить международных инвесторов развивать строительство и создавать новые рабочие места в городах и селах. С одной стороны это повышает имидж Марокко, а с другой стороны гарантирует, что недвижимость внесет свой вклад в общее дело развитие экономики страны.»,- отмечает чиновник.
Отметим, что правительство Нигерии сейчас также проводит меры поддержки сектора недвижимости.
Со времени акцентирования государственного внимания на развитии сектора недвижимости, официальная статистика отмечает рост зарубежных инвестиций с 245 млн. долларов в 2002 году до 910 млн. в прошлом 2007. За этот же период количество рабочих мест в строительной промышленности увеличилось на 33%.
Агенты недвижимости отмечают рост количества иностранных государств чьи резиденты вкладывают средства в марокканский рынок. Среди инвестиционных лидеров числятся французы, испанцы, американцы, русские, бельгийцы, итальянцы, а также граждане Кувейта, ОАЭ и Британии.
Отметим, что большие строительные проекты реализовываются сейчас в Тунисе и Эфиопии. Растет недвижимость Капа Верде но снижаются темпы роста рынка ЮАР и Намибии.
Стоимость земельных участков в Марокко также испытывает рост. С 2004 года земля подорожала на 2%. Данный, не столь высокий, показатель обусловлен некоторыми трудностями, возникающими при приобретении участка зарубежным собственником. Так землю в Марокко можно купить лишь для строительства, простая перепродажа земельных наделов запрещена.
Помимо этого, длительный процесс занимает оформление всех необходимых для покупки документов. Перечисленные два фактора являются негативом при инвестициях в страну.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
