Электронная газета
"Все про недвижимость"

Многие из нас подолгу готовятся к крупным покупкам. Это же целый ритуал: выбрать, посоветоваться, обдумать, решиться, а потом еще долго раздавать консультации друзьям и знакомым на правах «специалиста». Но есть покупки, в которых мы, как бы ни старались, никогда не станем асами. Например, покупка квартиры…

Екатерина Лебедева, ("Комсомольская правда", 05.05.2008)
Продолжаем наш «сериал» о столичных очередях, в которых горожане постоянно тратят время, нервы и деньги. В одном из прошлых номеров мы рассказали о ежедневной давке на станции метро «Выхино» (см. «КП» от 23 апреля). Сегодня - репортаж из БТИ.

Развитие рынка ипотеки в России вызывает большой интерес у потенциальных заемщиков. Не секрет, что для большей части желающих воспользоваться схемой ипотечного кредитования это единственная возможность стать счастливым обладателем собственного жилья. Однако получить ипотечный кредит становится все сложнее: на российском рынке сказываются последствия мирового ипотечного кризиса. Основные игроки вынуждены повышать ставки и ужесточать требования к заемщикам. "Банки стали тщательнее проверять платежеспособность клиентов, некоторые из них отказались от ипотечных программ без первоначального взноса. Крайне неохотно банки выдают ипотечный кредит и клиентам с неподтвержденным доходом", – отмечают специалисты АН "Гильдия"

Жилищный вопрос остается наиболее злободневной темой для жителей столицы и Подмосковья. По мнению экспертов, удобнее всего купить квартиру сегодня можно через ипотеку, имея при этом 15% накоплений от стоимости жилья

Две главные социальные цели, декларируемые властями, – повышение рождаемости и доступность жилья – в России нельзя решить одновременно. Это доказывают письма наших читателей. Граждане, взявшие кредит на квартиру и решившие затем завести ребенка, оказываются в кабале у банков, поскольку не могут платить по ипотеке. Что делать в этой ситуации, разбиралась «Газета.Ru». В России люди по-прежнему стоят перед выбором – завести ребенка или купить квартиру. Выбор сам по себе абсурден, поскольку растить ребенка без жилплощади затруднительно. В итоге россияне попадают в тупиковые ситуации. В редакцию «Газеты.Ru» обратилась читательница, которая взяла кредит и потратила его на покупку квартиры. «На момент оформления кредита моя белая зарплата составляла 47 тысяч рублей. В данный момент я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, и мой максимальный доход – 6510 рублей, этого не хватает даже на погашение процентов. В банке сказали, что они не могут снизить платежи, а деньги пойдут возмещать с моих поручителей», – уточнила Мария из Москвы. «Как быть?» – спрашивает она.

Покупка недвижимости на Черноморском побережье — один из самых выгодных способов вложения денег. Ежемесячный рост цен в 3-5% через год увеличит стоимость жилья практически в полтора раза. Так что это приобретение может оказаться выгодным, даже если совершено в кредит. Специальные программы банки предлагают для покупки недвижимости в Сочи, а для остальных курортных городов дают кредиты на стандартных условиях.

«Мир хижинам, война дворцам» – этот лозунг никак не вяжется с Санкт-Петербургом, несмотря на всю революционность Северной столицы. А теперь количество петербургских дворцов еще возрастет. К тому же у желающих сегодня есть возможность приобрести Екатерининский дворец или Петровский павильон. Но обо всем по порядку.

Печальная статистика гласит о том, что ежегодно в Подмосковье случается несколько тысяч пожаров, причем 80% из них – в жилых домах. Случайная искра может за 20 минут лишить вас жилища. Поэтому после постройки загородного коттеджа первое, о чем стоит задуматься – как защитить себя, близких и сам дом от огня. Не важно, из какого материала построен ваш коттедж, горит все – будь то дерево, кирпич или монолит.

Владислав Долгов, "Газета", 04.05.2008)
Перед майскими праздниками правительство решило позаботиться о защите памятников отечественной истории и культуры. Выпущено постановление правительства «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия народов РФ» (№ 315 от 26 апреля). Положение определяет порядок установления границ зон охраны и режимов деятельности около объектов культурного наследия. Пока сложно сказать, насколько действенным окажется этот документ. Со сносом исторических памятников бороться можно было и по действующим законам, но до сих пор побеждали застройщики.

Илья Ступин, ("Эксперт", 05.05.2008)
В жилищном строительстве заканчивается период экстенсивного роста. Дальнейшее развитие рынка невозможно без опоры на механизмы государственного стимулирования отрасли.

Варвара Петренко, ("Газета.Ru", 06.05.2008)
В Южном Бутово, где столичные власти ведут активное строительство коттеджного поселка, снова волнения. Вступают в силу постановления судов о выселении местных жителей, строители захватывают новые участки, а префектура затягивает решение вопроса о переселении граждан

По данным нового исследования, проведенного Jones Lang LaSalle, в первом квартале 2008 г. объемы сделок в сфере торговой недвижимости в континентальной Европе составили 3,9 млрд. евро, по сравнению с 4,1 млрд. евро в первом квартале 2007 г. Хотя компания Jones Lang LaSalle в 1 квартале 2008 года зафиксировала 74 сделки по сравнению со 101 сделкой в аналогичном периоде прошлого года, инвесторы оптимистично настроены в отношении торгового сектора в континентальной Европе, несмотря на снижение ликвидности рынка долговых обязательств.