Недвижимость
Недвижимость
OOJ.org - Электронная газета про недвижимость в России и за рубежем
Поиск по сайту :
Недвижимость Недвижимость Недвижимость
ГЛАВНАЯ       РЕГИСТРАЦИЯ       КАТАЛОГ       КОНТАКТЫ       RSS 2.0        Партнеры

Электронная газета
"Все про недвижимость"

сделать стартовой  |  в избранное
ПАНЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ
Все о недвижимости (оперативные новости рынка недвижимости). Купить, продать, снять, сдать квартиру или дом. Недвижимость Украины и зарубежья » Ипотека » Кредитов выдают меньше, а долгов все больше
Недвижимость
Недвижимость
Кредитов выдают меньше, а долгов все больше
Россияне не вернули банкам 40 миллиардов рублей
Кредитов выдают меньше, а долгов все больше
Банкирам все труднее справляться с необязательными заемщиками. Такой вывод можно сделать из недавнего обзора коллекторского агентства «Секвойя кредит консолидейшн» (напомним, коллекторы - специалисты, профессионально занимающиеся взысканием проблемных долгов). Любопытно, что днями раньше свою отчетность опубликовал Центробанк. По его данным, объемы кредитования населения за последние полгода снизились. И если сопоставить оба документа, то получается совсем незавидная картина: при том, что кредитов стало выдаваться меньше, случаев, когда граждане не могут или не хотят заплатить по долгам, становится все больше.

Займы стали «длиннее»

По данным Центробанка, россияне назанимали в банках астрономическую сумму - без малого 3,19 трлн. рублей. Львиная доля кредитов - 2,79 трлн. - оформлена в рублях, объем валютных займов в рублевом эквиваленте - всего 390 млрд. С октября прошлого года прирост кредитного портфеля составил 531 млрд. рублей, в то время как за полгода, предшествующих этому периоду, банки нассуживали народу 632,8 млрд. То есть теперь объемы кредитования сократились на 16%.

Эксперты говорят, что это в первую очередь связано с мировым финансовым кризисом. Раньше банки занимали деньги на Западе под низкие проценты и раздавали в России под более высокие. Теперь же возможностей «перехватить» финансов за границей поубавилось, соответственно и объемы выдачи кредитов стали снижаться.

Хотя есть и другие объективные причины. Начав выдавать займы семь - восемь лет назад практически с нуля, отечественная банковская система практически ежегодно увеличивала объемы кредитования в среднем на 90% ежегодно. Но бесконечно такими высокими темпами рынок расти не может. Да и банкам, рассылавшим кредитки по почте словно спам и раздававшим их на раз-два в торговых центрах, пришлось поумерить свой пыл. Действия ЦБ и Федеральной антимонопольной службы вынудили многих из них отказаться от шальных комиссий, так что волей-неволей к отбору заемщиков теперь приходится относиться тщательнее.

Статистика ЦБ свидетельствует: теперь банки все больше предпочитают выдавать длинные кредиты - жилищное кредитование растет быстрее, чем потребительское. И требования банков стали жестче, и заемщики - народ посерьезнее.

Праздник прошел, долги остались

Но в том и парадокс, что должник, не возвращающий кредит вовремя, человек вроде бы не ветреный. Ему от 36 до 40 лет, работает на постоянном месте, имеет среднее специальное образование и стабильный доход, живет в приватизированной квартире. Таков портрет среднестатистического горе-заемщика, составленный специалистами коллекторского агентства «Секвойя кредит консолидейшн».

Под это описание подпадает каждый третий, с кем приходится иметь дело коллекторам.

По данным ЦБ, доля «плохих» (невозвращенных вовремя) кредитов составляет 3,3%.

- Такой показатель не угрожает устойчивости банковской системы, - считает Анатолий АКСАКОВ, президент Ассоциации региональных банков «Россия».

Эксперты приводят в пример азиатские страны, и в частности, Корею, где несколько лет назад доля невозврата по кредитам достигла 14% и это стало серьезным испытанием для банковской системы. А нам до Кореи, слава богу, еще далеко. Да и ЦБ следит за тем, как банки проводят кредитную политику. Однако 3,3% - это средний показатель по всем коммерческим банкам, все равно как средняя температура по больнице. Не секрет, что в некоторых кредитных организациях, делающих бизнес на потребительском кредитовании, доля невозвращенных займов достигает 20%.

- При росте рынка кредитования на 75 процентов в год «плохие» долги увеличиваются на 95 процентов, - говорит Елена ДОКУЧАЕВА, гендиректор компании «Секвойя кредит консолидейшн».

По данным агентства, к услугам коллекторов обращаются практически все банки, выдающие потребительские кредиты, за исключением лишь Сбербанка. Сейчас «Секвойя» и другие крупные агентства занимаются взысканием долгов на общую сумму 40 млрд. рублей!

Любопытно, что большая часть задолженности - отнюдь не ипотека, где суммы исчисляются миллионами рублей, а займы на неотложные нужды и деньги, потраченные по кредитным картам. Коллекторы отмечают, что зачастую займы, которые теперь не возвращаются, брались к праздникам - Новому году или 8 Марта. Но праздники прошли, деньги обращены в приятные покупки, а вернуть их, несмотря на настоятельные просьбы банкиров, люди почему-то «забыли».

Главной причиной такой «забывчивости» коллекторы называют неумение планировать свой личный бюджет. Это удается не более чем 2% россиян, отмечают в «Секвойе». Хотя, конечно, немало и таких случаев, когда причиной роста задолженности становится изменение семейных обстоятельств - рождение ребенка или развод, потеря постоянного заработка.

Проблемы заказывали?

Перепродаются, как правило, долги, которые банки отчаялись взыскать самостоятельно. А как работают коллекторские агентства, «Комсомолка» уже не раз писала. Должников забрасывают письмами, одолевают телефонными звонками домой и на работу, приходят с визитами, «прорабатывают» психологически.

Если сам должник еще тот фрукт, которому и море по колено, коллекторы стараются воздействовать на его сердобольных родственников. В конечном итоге дело может закончиться судом и описью имущества. Вам это нужно? Нет? Тогда выход один - не покупаться на красивую рекламу райской жизни взаймы.

Кредиты, никто не спорит, штука полезная, они помогают людям сделать былью самые смелые мечты, а экономике в целом - поступательно двигаться вперед. Но главное, когда вы одалживаете деньги у банка, не переусердствовать и правильно рассчитать свои возможности. Иначе красивая сказка обернется большими проблемами.

БУДЬ В КУРСЕ

Не попасть в кредитную кабалу

Решив взять кредит, поинтересуйтесь заранее, сколько денег придется возвращать - и всего, и, что немаловажно, ежемесячно. Чтобы вы могли нормально сводить концы с концами, ежемесячные платежи не должны превышать 30 - 35% от суммы месячного дохода.

Выясните, чем грозит вам несвоевременное погашение долга. Иногда задержка платежа даже на несколько дней оборачивается весьма ощутимыми штрафными санкциями.

Если вы все-таки попали в затруднительное положение, стоит сразу объяснить ситуацию банку или специалистам коллекторского агентства. Они могут пойти навстречу и реструктурировать долг, то есть увеличить срок погашения кредита, а это значит, что сумма ежемесячных платежей уменьшится.

 (голосов: 0)
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
 

Другие новости по теме:

  • В России вырос объем задолженности по жилищным кредитам
  • Граждане залезли в квартирные долги
  • Занимай, пока дают
  • Должники банков продают квартиры, взятые в ипотеку
  • В США ужесточаются условия кредитования

  • Недвижимость



    Недвижимость
    логин :    
     
    пароль :    
     
         
    Регистрация | Напомнить пароль?
    Недвижимость
    Недвижимость НАШ ОПРОС НА САЙТЕ
    Устраивают Вас ваши жилищные условия?

    Да, вполне
    Хотелось бы получше
    Есть возможность купить лучше
    Совершенно не устраивают
    Комуналка, и лучше не нужно
     
    ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
    » В Москве происходит снижение цен на недвижимость
    » Коснулся ли кризис рынка недвижимости
    » Изменения, которые произойдут с недвижимостью после Нов ...
    » Цены на вторичном рынке недвижимости
    » Как живет рынок недвижимости
    » Сделок на рынке недвижимости намного меньше
    » Снос пятиэтажек в Петербурге
    » Кризис не влияет на элитные дома
    » Выгодно ли вкладывать деньги в недвижимость?
    » Сувениры, дорожные сумки – оригинальные подарки мужчина ...

     
    АРХИВ НОВОСТЕЙ
    Ноябрь 2008 (7)
    Октябрь 2008 (9)
    Сентябрь 2008 (5)
    Август 2008 (16)
    Июль 2008 (29)
    Июнь 2008 (145)
    Май 2008 (282)
    Апрель 2008 (306)
    Март 2008 (306)
    Февраль 2008 (298)
    Январь 2008 (234)
    Декабрь 2007 (270)
     
    ДРУЗЬЯ ПРОЕКТА
    Сдать квартиру
    Недвижимость
    Снять квартиру
    »  

    купить квартиру
     
    продать квартиру
    недвижимость в России