В США растет количество разоряющихся домовладельцев

В апреле количество банкротств в США увеличилось на 65% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года, создав серьезные риски для муниципалитетов, вследствие снижающегося количества собственности за которую ее владельцы способны уплачивать налог на собственность.

Около 243 353 домохозяйств, почти каждое из 519, получили уведомление о одном из трех этапов банкротства начатого в их адрес.

Таки данные предоставляет отчет Банкротства на рынке США (U.S. Foreclosure Market Report) компании RealtyTrac.

Цифры апреля на 4% больше мартовских данных и больше 239 851 банкротств в августе 2007.

При этом, 54574 из всего количества обанкротившейся собственности находилась в третьей стадии банкротства, так называемом repossession*

Рекордное значение банкротств не только сокращает налоговые поступления в местные муниципалитеты. Разоряющиеся домохозяйства существенно увеличивают предложение на рынке собственности и способствуют снижению стоимости самой жилой недвижимости.

Так по данным Nationwid коттеджи на одного домовладельца подешевели на 7.7% с начала этого года? достигнув самого низкого уровня с 1982 года. По данным Национальной Ассоциации Риэлторов количество домов выставленных на продажу возросло на 3.5% в апреле этого года.

Наиболее подвержены всем этим тенденция штаты Невада ( Nevada), Калифорния ( California), Аризона ( Arizona), Флорида ( Florida).

Например, штат Невада занимающий первое место по количеству банкротств, прибавил в этом грустном показателе в 3.6 раза от среднего значения по стране. Один из 146 невадских домовладельцев оказался в черном списке банков. Калифорния с увеличившимися на 112% банкротствами заняла второе место. Там разорившимся является каждый 204 домовладелец.

При этом, в обоих этих штатах находится 9 из 10 городов лидеров по количеству банкротства.

Наибольшее количество разорившихся домовладельцев сконцентрировано в следующих городах по убывающей последовательности:

Мерсед (Merced), Стоктон (Stockton), Модесто ( Modesto ) и Риверсайд-Сан-Бернардино ( Riverside-San Bernardino), Кaйпe Кoрaл-Форт Майерс (Cape Coral-Fort Myers) Порт Сент-Люси Санкт-Форт-Пирс ( Port St. Lucie-Fort Pierce ), Лас-Вегас (Las Vegas ) и Форт Лодердейл (Fort Lauderdale).

В Мерсед (Merced) — городе лидере по количеству банкротств, разорился каждый 66 домовладелец. А в Лас-Вегасе занимающем седьмое место, с банкротством столкнулась каждая 116 семья.

*Акт передачи в собственность банка имущества, которое является залогом по не возвращенному кредиту; возобновление во владении.