Карибский архипелаг St. Kitts и Nevis дорожает десятый год подряд

Уже в течении десяти лет растет стоимость недвижимости на островах St. Kitts и Nevis.

«Цены растут устойчиво в течении десяти лет. И многие владельцы воздерживаются от реализации собственности, ожидая ее дальнейшего роста»,- говорит Мишель Исшер ( Michel Escher) представитель агентства недвижимости Swiss Realty Pro.

Отметим, что большинство стран региона также переживаю сейчас рост на рынке собственности. Это относится к Коста-Рике , Уругваю , Ямайке , Чили , Мексике , Панаме , архипелагу Turks и Caicos , Белизу и Аргентине . В Колумбии , Венесуэле , Бразилии , Кубе проводится реорганизация секторов строительства и недвижимости, что может в дальнейшем про стимулировать такой рост.

Средняя стоимость собственности на острове St. Kitts сейчас составляет US$2,400 за кв. м. , недвижимость острова Nevis оценивается в US$2,800 за кв. м.

Дома на острове Nevis площадью в 150 кв. м имеют стоимость в US$669,450 при US$ 4,463 за кв. м. Собственность площадью в 350 кв. м. уже оценивается в US$1278900 или US$ 3654 за кв.м.

Квартиры на острове St. Kitts оцениваются в US$ 505071 за двухкомнатную, US$633625 за трехкомнатную и 654500 за четырехкомнатную.

При этом, двух и трех комнатные квартиры на острове St. Kitts приносят прибыль в размере 3.53 % и 4.01 % соответственно.

Цена земли в бухте Frigate Bay стоила US$3.50 за кв. фут в 1995 году и US$5.00 за кв. фут в 1999. В 2005 эта же земля уже оценивалась в US$8.50 за кв. фут. Развитие архипелага существенно увеличило открытие отеля Marriott и растущее количество морских круизных судов, проходящих через архипелаг.

На данный момент в архипелаге развивается застройка крупного проекта курортной собственности Whispering Head Resort площадью в 1700 акров. Ведется также строительство и в бухте Frigate Bay.