Недвижимость
Недвижимость
OOJ.org - Электронная газета про недвижимость в России и за рубежем
Поиск по сайту :
Недвижимость Недвижимость Недвижимость
ГЛАВНАЯ       РЕГИСТРАЦИЯ       КАТАЛОГ       КОНТАКТЫ       RSS 2.0        Партнеры
1

Электронная газета
"Все про недвижимость"

сделать стартовой  |  в избранное
ПАНЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ
Все о недвижимости (оперативные новости рынка недвижимости). Купить, продать, снять, сдать квартиру или дом. Недвижимость Украины и зарубежья » Ипотека » Недвижимость снова в цене
Недвижимость
Недвижимость
Недвижимость снова в цене
Инфляция и изменение курса валют обеспечили банковским вкладам в рублях и долларах отрицательную доходность в апреле. Они обесценились на 0,7% и 0,3% соответственно. Неприятный сюрприз преподнесли своим владельцам и вклады в евро (-1,37%). Самыми выгодными вновь стали инвестиции в московскую недвижимость. Их доходность составила 3,65%.

Повышение процентных ставок по вкладам продолжается, но победа пока остается за инфляцией, констатируют эксперты Центра макроэкономических исследований (ЦМЭИ) компании БДО Юникон. В апреле она превысила значение марта и февраля, достигнув 1,4%, что существенно снизило покупательную способность многих инструментов сбережения.

Так, фавориты марта по доходности – вклады в евро – показали в апреле наибольшее падение. Из-за резкого изменения курса европейской валюты они продемонстрировали отрицательную доходность в размере 1,37%. В апреле обесценились и рублевые депозиты – на 0,7%. Наименьшие же потери понесли годовые вклады в долларах. Они обесценились всего на 0,3%.

Однако если посмотреть данные с мая 2007 года по апрель 2008 года, то получится, что вклады в евро показали наименьшую убыточность. Так, депозиты в долларах за этот период обесценились на 14,21%, в рублях – на 5,12%, в евро – на 2,60%.

Зато определенный оптимизм апрель вселил в сердца участников паевых инвестиционных фондов. Несмотря на высокую волатильность, на фондовом рынке был повышательный тренд, отмечают в «БДО Юникон». Это позволило отдельным ПИФам продемонстрировать существенный рост стоимости паев. Максимальный показатель реальной рублевой доходности был зафиксирован у фондов смешанных инвестиций – на уровне 9,86%, причем большинство ПИФов акций смогли показать положительную реальную рублевую доходность вложений. Однако высокая волатильность фондового рынка не позволила управляющим за год заработать существенную сумму для пайщиков фондов: так, те же ПИФы смешанных инвестиций показали отрицательную доходность за этот период – до -35,42%.

Реальная рублевая доходность обезличенных металлических счетов уже второй месяц подряд является отрицательной (-7,87%) из-за продолжающегося снижения цен на золото, отмечают в «БДО Юникон». Однако по итогам года они оказались в плюсе (+7,42%). Эти показатели говорят о том, что использование данного инструмента сбережения связано с существенным риском из-за высокой волатильности цен на золото.

Не прогадал тот, кто в апреле 2008 года вкладывал свои средства в московскую недвижимость. Эти инвестиции оказались наиболее выгодными. Их реальная рублевая доходность за месяц составила +3,65%, по итогам года – +5,76%. Однако, поскольку мало кто из рядовых инвесторов может себе позволить купить квартиру в столице, депозиты остаются по-прежнему самым популярных инструментом инвестирования. Но ставки по ним сегодня ниже инфляции, поэтому вряд ли вклады в рублях, долларах и даже евро покажут положительную доходность по итогам года, отмечает старший аналитик ИК «ЦентрИнвест» Владимир Рожанковский.

Впрочем, хранение средств на депозитах в банках отобьет хотя бы треть инфляции, говорит эксперт. Если же держать деньги под подушкой, то «при такой тактике и инфляции менее, чем за 4 года половина сбережений исчезнет», отмечает руководитель управления коллективных инвестиций UFG Asset Management Игорь Рябов.

А вот ПИФы могут отыграть потери. «У нашего фондового рынка огромный потенциал роста, – полагает Рожанковский. – В то время как в Китае рынок рос, у нас он стоял на месте». Хорошие перспективы сейчас у акций банковского сектора, считает эксперт. «Сбербанк и ВТБ несправедливо пострадали из-за предрассудков, вызванный ипотечным кризисом в Америке. Это произошла даже несмотря на то, что они показывали хорошую отчетность», – отмечает он. Есть смысл также вкладывать средства в акции электроэнергетического и телекоммуникационного секторов, а также химических компаний, добавляет он.

 (голосов: 0)
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
 

Другие новости по теме:

  • Выгодность ПИФов недвижимости зачастую миф
  • Сбербанк снизил ипотечные ставки
  • Ситуация на рынке вторичной недвижимости остается стабильной - ИНКОМ
  • В Китае продолжается рост рынка недвижимости
  • Рентная жизнь

  • Недвижимость



    Недвижимость
    логин :    
     
    пароль :    
     
         
    Регистрация | Напомнить пароль?
    Недвижимость
    Недвижимость НАШ ОПРОС НА САЙТЕ
    Устраивают Вас ваши жилищные условия?

    Да, вполне
    Хотелось бы получше
    Есть возможность купить лучше
    Совершенно не устраивают
    Комуналка, и лучше не нужно
     
    ;; ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
    » Недвижимость Великобритании
    » Цены на недвижимость в Израиле
    » Какой прогноз на недвижимость к осени?
    » Покупка квартиры за рубежом
    » Снос пятиэтажек
    » Ужесточение мер к застройщикам долевого строительства
    » Что будет, если зарубежные инвесторы покинут Украину?
    » Зарубежная недвижимость россиянам
    » Болгары думают о московских ценах
    » Снять или купить?

     
    АРХИВ НОВОСТЕЙ
    Август 2008 (3)
    Июль 2008 (29)
    Июнь 2008 (145)
    Май 2008 (282)
    Апрель 2008 (306)
    Март 2008 (306)
    Февраль 2008 (298)
    Январь 2008 (234)
    Декабрь 2007 (270)
     
    ДРУЗЬЯ ПРОЕКТА
    Недвижимость

    »  

     
    недвижимость в России