Электронная газета
"Все про недвижимость"

Ксения Потеева, Александра Медведева, ("Фонтанка.Ру", 21.04.2008)
Реновация хрущевок еще не началась, а жители многих из них уже столкнулись с рядом проблем — жилищные инспекции в ряде районов наложили «вето» на перерегистрацию жильцов и внесение изменений в документы. На жалобы петербуржцев отреагировала прокуратура Санкт-Петербурга. Жилищники получили предупреждения, а людей восстановили в правах.

Идея инвестировать в памятники и исторические здания, представляющие архитектурную и культурную ценность, кажется весьма заманчивой. Однако, в современных российских условиях коммерческий эффект от этого мероприятия - под большим вопросом. Да и усилий придется приложить массу

Получить 100% годовых — для пенсионного фонда не просто успех, а нечто сногсшибательное. Три года назад Ханты-Мансийский негосударственный пенсионный фонд нашел настоящую золотую жилу. Пока другие привычно инвестировали деньги в консервативные и низкодоходные инструменты, он решил рискнуть и вложиться в недвижимость. Фонд удачно обошел все законодательные препоны и ухитрился поставить дело на поток. Деньги будущих пенсионеров работают уже не в одиночку — появились привлеченные средства. Бизнес расширяется — уже и «Роснефть» на прошлой неделе решила воспользоваться услугами строительной «дочки» фонда. Финансовые рынки трясет, акции дешевеют — вложения в строительство оказались в I квартале этого года для Ханты-Мансийского НПФ единственным инструментом, обогнавшим по доходности инфляцию. Рискованная политика, качают головами знатоки рынка. Риск оправдан, не соглашается президент НПФ Максим Филатов. Пойдут ли коллеги по его стопам?

Рынок девелопмента в России переживает период становления. От того, как сложится на нем расстановка сил, напрямую зависит дальнейшее развитие. Успех, перспективы, выход на международный уровень, интерес западного бизнеса - все это во многом определяется именно сейчас. Группа РТМ, стремясь стать одним из лидеров, планирует выйти на качественно новый уровень девелопмента.

На российском рынке недвижимости есть объекты, уникальный коммерческий потенциал которых в полной мере не используется. Такие объекты способны генерировать гигантские человеческие потоки, на которых смогли бы заработать как торговцы различного рода товарами, так и представители ресторанного бизнеса, сферы услуг. В первую очередь к числу таких объектов недвижимости российские эксперты относят столичные вокзалы, которые потенциально могли бы превратиться в современные торговые и бизнес-центры.

При покупке квартиры многие сталкиваются с предложением внести аванс или задаток как гарантию того, что вы не откажетесь от сделки. Для подтверждения серьезности намерений совершить сделку покупатель обычно вносит продавцу или задаток, или аванс, что по-другому называется частичной предоплатой. Если сделка расторгается по инициативе продавца, то для обеих сторон становится принципиально важно, что именно было сделано: внесен задаток или уплачен аванс. Зачастую не все понимают разницу между этими терминами, хотя она довольно существенна. Как показывает практика, из-за этого непонимания очень часто возникают трудности.

Позади поиск и юридическая проверка квартиры. Покупатель нашел подходящий вариант, желает рассчитаться и жить в свое удовольствие. Сколько людей мечтают о таком финале! Только это еще не финал, впереди ответственный момент по заключению сделки и передаче денег. Чтобы передача денег не вызывала опасения, лучше ознакомиться с этой процедурой заблаговременно.

В марте и начале апреля на рынке недвижимости Москвы произошли изменения. Рост цен на вторичном рынке продолжился, но уже не превышал уровня инфляции. По-прежнему трудно найти подходящее жилье на рынке аренды.

Сегодня для большинства российских граждан ипотечный кредит уже перестал быть недоступной экзотикой. Все больше наших соотечественников задумывается о покупке квартиры с помощью ипотеки. Однако многие граждане, обрадовавшись, что получили одобрение банка на ипотечный кредит, порой не обращают внимание на очень важный момент – заключение договора ипотеки.

Сегодня банки предлагают нам множество разных кредитов. Так сказать, любой каприз за ваши деньги. Кредиты — вещь хорошая, особенно когда средства нужны срочно и в большом количестве. Но за все надо платить, а в случае с кредитами — и изрядно переплачивать. Российские банки отсутствием аппетитов не страдают — должок придется возвращать с немалыми процентами.

Крупнейшая рефинансирующая организация в сегменте ипотеки — Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) — ужесточила стандарты выдачи, сопровождения и выкупа кредитов. Таким образом, с 15 мая получить ипотечный кредит заемщику будет гораздо труднее и дороже.

Андрей Воскресенский, ("Ъ-Дом", 17.04.2008)
Деревянные дома становятся все более востребованы в самом дорогом секторе загородной недвижимости. При этом "золотая бревенчатая изба" класса люкс вызывает вполне закономерные вопросы. А долговечность? А пожароопасность? А действительно ли она столь экологична, как приходится об этом слышать? В преддверии летнего сезона издательский дом "Коммерсант" и компания Honka провели совместный Круглый стол, посвященный деревянному домостроению