Во Франции зачистка риэлторов

Текущий год может закончится похоронным звоном для множества агентств недвижимости Франции.

Хотя ситуация конечно не будет настолько ужасной как в Испании, где половина всех агентств недвижимости — 40 тыс. закрылось в 2007 году.

«2008 год увидит закрытие множества агентств и это будет естественным отбором»,- предрекает Бернард Кадео ( Bernard Cadeau) глава французского агентства недвижимости ORPI.

«Эра агентств недвижимости относившихся к быстро растущему рынку собственности как к дойной корове проходит. Это плохая новость для множества непрофессиональных компаний, но это хорошая новость для покупателей которые собираются купить собственность. Потому что выживут только профессиональные и компетентные агентства недвижимости.»,- добавляет Бернард Кадео ( Bernard Cadeau).

К слову к последней категории можно отнести и французскую компанию Unibail Rodamco — одного из крупнейшего владельца европейской доходной недвижимости, отрапортовавшей о 15.4% увеличении дохода за прошедший год.

Согласно данным профессора экономики Мишеля Моулерт ( Michel Mouillart), за последние десять лет количество агентств недвижимости во Франции увеличилось с 17 тыс. до 32 тыс., временные ставки оплаты удвоились, а количество сделок возросло на 37%.

«Столь резкий рост количества агентств привел к тому что на рынке появилось множество не профессиональных операторов. Сейчас же замедляющийся рынок собственности вызывает более интенсивную конкуренцию между агентствами убыль среди которых будет очень высокой. Слишком много компаний еще находятся под воспоминаниями золотого века растущей собственности.»,- комментирует данные профессора Генри Бази-Казаукс (Henry Buzy-Cazaux) директор агентства Tagerim.

«Профессия должна совершенствоваться и стать более ориентированной на клиента так как последние в эру интернета стали знать намного больше о рынке собственности чем ранее. Вполне обоснованно такие люди ждут большего и от агентств надеясь получить от них заключение быстрых и профессиональных сделок»,- резюмирует грядущие перемены Жан Лавапот (Jean Lavaupot) директор сети агентств Era.