Агентство недвижимости Frank Salt Real Estate работающее на Мальте, зарегистрировало в 2007 году 7% рост продаж и 38% рост количества выданных разрешений на строительство для иностранных и национальных клиентов.
Отметим, что на близлежащей Сицилии , также наблюдается увеличение сектора недвижимости.
Джозеф Лупи ( Joseph Lupi) директор компании подчеркнул 19% рост деловой активности, вызванный стабильностью мальтийской экономики, перспективностью евро, дешевыми авиарейсами и развивающимися проектами собственности.
Радужный отчет несколько портит, зафиксированное в последнем квартале некоторое замедление рынка, но учитывая причины вызвавшие его — предвыборную лихорадку и связанный с этим переизбыток предложения, ожидается, что в 2008 рынок вновь возьмет свое.
Например, в недалекой от острова Испании наблюдаются куда большие проблемы.
Оговоренный выше переизбыток предложения, отразился в 55% увеличении реализуемых квартир, предложенных собственными владельцами, агентству для реализации. Несмотря на рост предложения, цены оставались последовательными в течении всего года.
Объемы строительства демонстрировали также большой рост, особенно в сегменте недорогой, доступной собственности.
Стоит отметить, что южнее Мальты, на африканском побережье, сейчас также идут гигантские стройки. В Тунисе возводится целый новый город стоимостью 10 млрд. долларов.
Одновременно с этим, на Мальте, увеличилась деятельность в сфере коммерческой недвижимости. Особенно ярко выражен был интерес зарубежных клиентов к офисной недвижимости острова. Примечательно, что во Франции, говорится напротив о возможности оттока английских инвесторов с территории страны.
Относительно 2008 года компания подтвердила ожидания роста объемов сделок и деловой активности в целом.
«Правительственные расходы и инвестиции в экономику, как ожидается продолжат увеличиваться в этом году. Доверие к рынку потребителя и покупателя восстановится после замедления последнего квартала того года и начала 2008.»,- озвучивает свой прогноз Джозеф Лупи ( Joseph Lupi).
Помимо этого, на острове ожидается рост иностранных инвестиций связанных с вводом евро, а также увеличение доходности от арендуемой недвижимости, поставка которой на рынок пока непрерывно растет.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
