Швеции предсказывают снижение стоимости недвижимости
Некоторые шведские эксперты предсказывают охлаждение или даже падение цен на квартиры Ключевой причиной для подобных заявлений служит индекс недвижимого имущества фондовой биржи ( real estate stock-market index).
С осени, горячий в течении года рынок квартир стал остывать в стране. Особенно, данная тенденция наблюдается в Стокгольме, увидевшего ранее самое большое увеличение цен. Аналитики предсказывают, что охлаждение может сменится спадом.
Их предсказания базируются на отрицательных тенденциях недвижимого имущества на фондовой биржи. Традиционно цены на квартиры следуют за индексом недвижимости фондовой биржи. Как правило, спад или подъем собственности на фондовой бирже сказывается аналогичным образом на рыночной цене собственности в течении 2-7 месяцев.
В мае 2007 года данные показатели фондовой биржи достигли максимума. После чего, в июне цены на собственность также достигли своего пика. Это обусловлено идентичностью факторов регулирующих показатели в обоих сферах. И на бирже и на рынке собственности основополагающими являются процентные ставки по кредитам и условия и готовность банков к их предоставлению.
Начиная с мая индекс недвижимости на фондовой бирже стал устойчиво уменьшатся. Согласно данным Dagens Industr, i он сократился на 38% составив наибольшее снижение с 1994 года, когда падение составило 41%.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
