|
На тихоокеанском архипелаге Вануату (Vanuatu )иностранные разработчики не гнушаются любыми методами, что бы получить землю для строительства, принадлежащую местным аборигенам. Разумеется, используемые при этом меры зачастую незаконны. А остающиеся без драгоценной земли на маленьких атоллах люди просто теряют любую возможность к существованию. Ситуация стала настолько критической, что местное правительство выступило с официальным обращением о недопустимости подобной практики.
Лопез Адамс (Lopez Adams) Временный президент Совета Северных и Северо-восточных островов (Interim President for North & North East Efate Council (NNEEC)) выступил с предупреждением о том, что все незаконно отторгнутые у местных общин земли будут возвращены обратно в собственность законных владельцев.
«Я предупреждаю, что в ближайшем будущем не будет нечего хорошего для любого незаконной договоренности относительно продажи земли иностранцам - до и после независимости, а также земли проданной без согласия родовых сообществ»,- отмечает Лопез Адамс (Lopez Adams)
Специально созданный совет, действующий в соответствии с Таможенным Земельным Законом (Custom Land Law), займется проверкой сделок с земельной собственностью. Особенно обращаться внимание будет на царящие при заключаемых сделках злоупотребления. В числе последних, наиболее часто встречаются: дезинформация местных жителей о заключаемой сделке, когда мало образованные туземцы попросту вводятся в заблуждение о совершаемой продаже, коррупция — когда чиновники просто продают землю принадлежащую целой родовой общине даже без факта уведомления последней о сделке, а также элементарное запугивание местных жителей с целью отъема у них собственности.
Отметим, что дефицит земли наблюдается и на Фиджи хотя тамошний рынок более цивилизован.
Однако, сложность заключается в том, что земельная собственность приобретенная иностранцами, по местным законам автоматически переходит под юрисдикцию международного права в данной сфере. Поэтому, действующий земельный кодекс архипелага фактически не распространяется на иностранных собственников. Для борьбы с этим, власти организовали специальную программу нацеленную на повышение юридической грамотности землевладельцев, а также пропагандирующей местный земельный кодекс как сохраняющий максимальные права на землю для местных туземцев.
|
