Китайская недвижимость получает новые инвестиционные возможности

Новые инвестиционные возможности в скором времени появятся в Китае. Такое положение вещей станет возможно с приходом на рынок собственности страны хорошо известных во всем мире инвестиционных трастов в недвижимое имущество REITs, о деятельности которых в регионе Персидского залива и Италии мы уже писали.

Местные специалисты отмечают, что страна обладает огромным потенциалом для использования подобного рода фондов. Все дело лишь за принятием соответствующего законодательства, упорядочивающего использование данных структур на территории Китая.

«Ценные бумаги REITs сейчас являются самыми востребованными активами в Азии. При этом, они уже доказали свою эффективность в других частях света таких как США, Европа, Австралия.»,- говорит управляющий одного из азиатских фондов.

« Недвижимое имущество- неликвидный актив . Превращая владение недвижимости в пользование ценными бумагами, можно добиться ее превращения в ликвидные активы и дать ее владельцам возможность быстрого изъятия своих инвестиций с целью применения своих средств в других отраслях промышленности.»,- добавляет специалист.

При этом, на рынке Китая наблюдается устойчивый рост инвесторов, желающих вкладывать свои средства в профессионально управляемый портфель инвестиций в собственность.

По оценкам китайской компании CapitaLand, являющейся одной из наиболее ярких лоббистов вхождения на рынок страны вышеозначенных фондов, прибыль от подобных вложений может составить от 6 до 8% годовых.

Согласно информации Джейсон Лео (Jason Leow) заместителя управляющего компанией CapitaLand, сейчас в правительстве идет активное обсуждение данной темы, для детального изучения которой в близлежащий Сингапур, где REITs хорошо себя зарекомендовали, была отправлена специальная правительственная делегация.

REITs обеспечат прекрасную альтернативу для вложений в Китайскую республику, которые до сих пор ограничивались прямыми вложениями в недвижимость и акционерный капитал.

Фонды позволят рядовым гражданам получать девиденты от растущей китайской собственности, не утруждая себя фактическим управление собственностью».- резюмирует Джейсон Лео (Jason Leow), цитируемый China Daily