Румынская собственность на третьем месте по объему инвестиций

В прошлом году Румыния была на третьем месте по объему привлеченных инвестиций в недвижимость осуществленных в Центральной и Восточной Европе за не включая Россию. Румынский показатель составил около 20% от всего объема инвестиций указанных регионов. В денежном эквиваленте инвестиции в собственность страны составили 2.2 млрд. евро. Такие данные содержатся в отчете LaSalle.

По оглашаемому показателю Румыния превзошла например Польшу и Чехию.

«Румыния была инвестиционной звездой региона . Инвестиции в ее собственность составили 144% по сравнению с предыдущим годом и достигли 2.2 млрд. евро»,-сообщает отчет компании.

При этом 34% всех инвестиционных сделок было заключено в сегменте розничной собственности, 8% было отнесено к отельной собственности и еще столько же пришлось на промышленную недвижимость. «Румыния все больше начинает соответствовать критериям предъявляемым при вложениях инвестиционными фондами, наиболее активными сейчас в Центральной и Восточной Европе.»,- говорится в сообщенииLaSalle.

Аналитики компании подчеркивают, что банки на рынке страны стали поддерживать сделки превышающие 100 млн. евро.

«Инвесторы которые не извлекают выгоду из хороших отношений с банками не могут получить подобное финансирование. Некоторые инвесторы были вынуждены покинуть рынок собственности до той поры пока им не удастся получить лучшие условия банковского финансирования»,- отмечают авторы исследования.

При этом специалисты отмечают что в Центральной и Восточной Европе нехватка ликвидности значительно снизила количество инвесторов заинтересованных в приобретении недвижимости в первой четверти 2008 года. Специалисты LaSalle предсказывают более низкий уровень сделок в текущем 2008 чем в предыдущем годе. Об этом сообщает Reporter.