Судебные приставы впервые забрали квартиру должника по новому закону

Судебные приставы впервые в России реализовали на практике свои полномочия в части государственной регистрации имущества и имущественных прав должника.

С 1 февраля в России вступил в силу Федеральный закон «Об исполнительном производстве», существенно расширивший возможности судебных приставов по защите законных прав и интересов граждан.

В соответствии с новым полномочиям, судебный пристав-исполнитель согласно ст. 66 ФЗ наделен правом «обращаться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество должника».

Тогда как ранее регистрирующие органы не могли выдать свидетельство о собственности ни РФФИ (Российский фонд федерального имущества), ни судебным приставам, которые были вынуждены требовать правоустанавливающие документы с должника.

Как сообщили порталу «Квадрум. Недвижимость России» в пресс-центре Федеральной службы судебных приставов РФ, впервые этим правом воспользовались судебные приставы Красноярского края.

Так, в 2003 году маршрутный автобус, принадлежащий предпринимателю, стал виновником ДТП, в результате был причинен ущерб трем его пассажирам. Потерпевшие потребовали возмещения причиненного вреда здоровью, материальной и моральной компенсации. Взыскатели обратились в суд с требованием обратить взыскание на долю должника в праве общей совместной собственности. В 2007 году суд удовлетворил требования взыскателей. Судебный пристав наложил арест на долю квартиры, после чего специалист-оценщик составил отчет об оценке рыночной стоимости доли квартиры.

В этом же году 1/2 доли квартиры передали на реализацию в филиал РФФИ в Красноярском крае, однако имущество без правоустанавливающих документов так и не было реализовано. Судебный пристав-исполнитель не обладал соответствующими полномочиями, чтобы заставить должника зарегистрировать принадлежащее ему имущество, либо сделать это самому.

8 апреля 2008 года согласно вступившему в силу Федеральному закону «Об исполнительном производстве», регистрирующий орган выдал судебному приставу свидетельство о праве собственности доли в квартире.

Теперь доля в 3-комнатной квартире будет передана в РФФИ с соответствующими документами и будет реализована на открытых торгах. После реализации доли недвижимости взыскателям на их счет будет перечислена вся сумма долга.