Над Британией сгущаются тучи

На фоне предстоящего в четверг решения относительно дальнейшего пути развития ипотечной ставки Великобритании, ряд национальных экспертов высказали свое мнение будущего рынка собственности страны

Говард Арчер (Howard Archer) представитель Global Insight ожидает снижения цен на недвижимость на 7% в этом году и 8% спада в следующем 2009. «Есть вполне реальная опасность, что экономика Британии перенесет более низкий рост, а то и вовсе спад при растущей безработице»,- оглашает свой прогноз Говард Арчер (Howard Archer).

Георг Баклей (George Buckley),главный британский экономист Deutsche Bank говорит о снижение стоимости недвижимости на 4% от пиковых показателей прошлогоднего августа месяца согласно данным банка Halifax. При этом, общенациональное снижение равняется 3% от показателя октября. «В случае продолжения давления на финансовых рынках , ужесточения кредитных условий и снижения спроса на собственность, цены на недвижимость будут сокращаться в 2008 году. Это может послужить возникновению одного из наиболее худших циклов развития собственности королевства»,- говорит Георг Баклей (George Buckley).

Мишель Хьюм (Michael Hume) эксперт Lehman Brothers считает, что снижение цен напоминает аналогичный спад в начале 90-х. «Цифры, свидетельствуют, что спад оказывается больше чем ожидалось ранее. И вполне возможно, что данные Halifax не вполне верны. Общенациональный индекс цен снижается уже пятый месяц подряд, в то время как индекс Halifax фиксирует снижение лишь второй месяц. По некоторым данным, мы считаем общенациональный индекс более верным. Однако и данные Halifax начинают свидетельствовать о том, что спад цен ускоряется»,- говорит Мишель Хьюм (Michael Hume). По мнению аналитика будущее весьма мрачно и снижение цен достигнет 8% до конца 2009 года при учетной ставке которая будет сокращена в четверг.

Ричард МакГир (Richard McGuire) представитель RBC Capital Markets вносит свою лепту в общие предсказания, цитируемые Guardian: «Намного более ослабевший, чем предполагалось ранее, рынок собственности оказывает давление на решение о снижении учетной ставки страны. Рынки капитала страны ожидают снижения учетной ставки на 25 пунктов в четверг с последующим снижением процентов в мае».