|
Власти Москвы приняли концепцию строительства доходных домов. Город намерен в ближайшее время построить сеть из 200 таких строений и сдавать москвичам квартиры за €30-100 в месяц.
Как пишет «Коммерсантъ», согласно документу, до 2009 года в столице должны быть построены 23 доходных дома, а до 2012 года — еще 200 (общей площадью 2,4 млн кв. м). При этом под доходные дома будут переоборудоваться и «высвобождаемые» помещения, например бывшие общежития.
Издание отмечает, что у столицы уже есть опыт подобного строительства: на юго-востоке Москвы на улице Верхние Поля функционирует 648-квартирный доходный дом, арендные ставки в котором составляют €90-150 в месяц.
В мэрии пообещали в 2008 году возвести подобные дома в Щербинке и на улице Мусы Джалиля в Зябликове, причем арендная плата, по словам заместителя главы департамента жилищной политики мэрии Николая Федосеева, там будет еще ниже — €30-100 в месяц.
В доступных по цене доходных домах смогут снимать квартиры граждане, постоянно проживающие в Москве не менее десяти лет.
Примечательно, что 200 доходных домов мэрия планирует возвести все же за счет частных инвесторов, которым разрешат устанавливать размер арендной платы исходя из рыночной конъюнктуры. При этом срок окупаемости затрат инвестора на строительство доходного дома, по подсчетам чиновников, составит от семи до десяти лет. Однако мэр Юрий Лужков призвал строить подобное жилье только за счет городского бюджета, а сами дома предложил называть «бездоходными», потому что «плата за жилье в них не должна превышать расходов города на их обслуживание».
Инвесторам доходные дома не особо интересны: эксперты в области недвижимости не верят обещаниям мэра столицы Юрия Лужкова, считая, что строительство доходных домов в столице попросту невыгодно.
|
