|
Борьба с земельными рейдерами стала во вторник темой "круглого стола" в Госдуме. По подсчетам депутатов, в стране набирается около 700 тыс. обманутых дольщиков, чьи наделы по мошенническим схемам перешли в собственность нечистых на руку фирм и предприятий.
Парламентариев попросили перерегистрировать все компании, в уставном капитале которых есть земли сельхозназначения, а заодно инициировать парламентское расследование по фактам таких сделок.
В начале 90-х по стране прошла волна приватизации колхозов и совхозов, а в частные руки передали порядка 100 млн. га земель бывших госугодий, напомнил предысторию вопроса глава думского комитета по земельным отношениям Мартин Шаккум. Впрочем, уже к 2004 году многие дольщики лишились своих наделов. Поначалу земли переходили по различным и не вполне легальным схемам в собственность фирм-однодневок, а там уже находился и добросовестный приобретатель, как правило, банки и крупные корпорации.
Путем махинаций обманули порядка 700 тыс. человек, сообщил, в свою очередь, зампред думского комитета по безопасности Владимир Гудков. Как это произошло, поведали на заседании представители самих обманутых дольщиков. "Мы уже 4 года восстанавливаем свои права на земельные доли, - рассказала представитель Союза обманутых дольщиков Александра Тихонова. - Выяснилось, что списки с нашими фамилиями просто исчезли из архивов регистрирующих органов".
Списки исчезают не просто по причине халатности местных чиновников, заявил в ответ Гудков: "Все происходит либо при бездействии этих чиновников, а иногда мошенники действуют с ними в сговоре". В качестве примера парламентарий сослался на недавнюю историю в Рузском районе Подмосковья, где некая регистраторша г-жа Харитонова определила на "липовых" основаниях в собственность юридических лиц около 380 тыс. га.
"За одним "Промсвязьбанком" в Подмосковье закреплены земли шести районов", - указал на размах проблемы представитель обманутых дольщиков Латашинского района Московской области Сергей Федотов. Со своей стороны, дольщики Свердловской области рассказали, что их земельные доли "на корню" и без согласия скупает питерская фирма "Статус" и группа компаний "Гутта".
По словам Шаккума, чувствовать себя вольготно "фирмачам" позволяют пробелы в действующем законе об обороте земель сельхозназначения. По закону, дольщик вправе продать свою землю только другому дольщику или, к примеру, фермеру. "Закон не предусматривает возможность продажи земельной доли другому лицу, - подчеркнул глава комитета. - Но на практике работают иные схемы: заключается предварительный договор, по которому земельная доля фактически продается третьему лицу - стороне такого договора".
Как вернуть дольщикам уже утраченные земли, рассказал на заседании член Совфеда Сергей Лисовский. Сенатор предложил сократить с 5-ти до 2-ух лет срок изъятия земель у собственников в случае их использования не по назначению, а заодно повысить налог для их владельцев. Такая мера позволит быстрее вернуть в лоно федеральной казны пустующие ныне поля и луга, которые с успехом можно использовать под строительство жилья или детсадов, убеждал сенатор.
Обещание депутатов устранить "лазейки" в законе дольщики восприняли как желание народных избранников отмахнуться от решения проблемы. Предложенные ими меры оказались куда радикальнее инициатив самих народных избранников. В частности, Тихонова потребовала провести перерегистрацию всех юридических лиц, имеющих в уставном капитале земли сельхозназначения.
"Если же обнаружатся факты подтасовки, надо решать вопрос об их возвращении государству", - заявила она. Со своей стороны, Федотов предложил депутатам инициировать парламентское расследование в отношении земельных рейдеров.
|
