Тонущая недвижимость Испании

Не только инвесторы вложившие средства в приморскую курортную собственность Испании сейчас жалеют о своем решении. Спад в секторе недвижимости наблюдается по всей некогда блиставшей Испании.

Согласно Испанскому Институту Статистики объемы продаж в январе месяце этого года на 27% были ниже аналогичного показателя годовой давности. При этом, сам объем ипотечных заимствований сделанных домохозяйствами уменьшился на 28% составив €13.4 млрд. (около £10.5 млрд.).

В некоторых областях, наиболее популярных у 800 тыс. британских покупателей испанской собственности, продажи сократились до 40%. Здесь речь идет о Каталонии ( Catalonia) и Балеарских островах ( Balearic Islands).

Другой отчет, созданный уже консультантами Aguirre Newman, отмечает, что реализация вилл в прибрежных районах Испании теперь занимает в отдельных случаях до 4 лет. В то время как четыре года назад эти же предложения были бы приобретены за несколько дней.

Возникающий кризис становится головной болью премьер-министра социалиста Родриго Сапатейро ( Rodríguez Zapatero).

Для устранение возникающих проблем, правительство объявило о реализации программы по снижению спада на рынке собственности и увеличению рабочих мест.

Растущие неприятности вынудили испанских банкиров публично сказать о том о чем еще несколько месяце назад боялись говорить в слух. Многие люди взявшие ипотечные займы в период бума на собственность не смогут выплатить собственные займы.

«Среди банков повышаются опасения связанные с ситуацией в секторе строительства»,- говорит Мигель Блеса (Miguel Blesa) президент Caja Madrid — одного из наибольших сберегательных банков страны.

По данным Eurostat, строительный сектор Испании продемонстрировал наибольшие объемы спада в Евросоюзе , сократившись на 8% в 2007 году. К примеру в Великобритании этот же показатель составил 2.9%.

При этом, большие потери несут и отдельно взятые испанские операторы рынка недвижимости. Так к январю, Inmobiliaria Colonial потеряла за шесть месяцев 61.37% от стоимости своих акций. А Renta Corporación вместо ожидаемых € 62 млн. прибыли получила всего €33 млн. Об этом сообщает Guardian.