Пловдив - восходящая звезда Болгарии

Болгарский Пловдив (Plovdiv) уступил только столичной Софии ( Sofia ) по объему сделок на рынке недвижимости в 2007 году. Такие данные приводит Добронив Гейнв ( Dobromir Ganev) менеджер агентства недвижимости Foros.

Около 20 тысяч единиц собственности сменили своего владельца в Пловдиве в прошлом году по сравнению с 18 тысячами в Варне ( Varna) — другом быстро развивающемся районе страны, занимающей одну из лидирующих позиций по темпам роста на Балканах.

К примеру в восточноевропейской Польше было реализовано 16 тыс. квартир в Варшаве и 6200 квартир в Кракове.

Общая площадь проданной собственности составила 100 тыс. квадратных метров. Как ожидается это количество удвоится в 2008 году.

Пловдив также опередил все другие большие города страны по росту цен. Недвижимость в городе подорожала на 61% в прошлом году. Арендные ставки на жилье поднялись на 18% по сравнению с 5% ростом в Софии и Варне.

Стоимость аренды офисной недвижимости выросла в городе на 32.2% по сравнению с 28% ростом в Софии. Для сравнения во вьетнамском Хо Ше Мине (Ho Chi Minh City) стоимость аренды офисных площадей увеличилась на 40% , а Лондонский Хитроу и вовсе стал мировым рекордсменом по цене индустриальной собственности. При этом, на рынок было предложено 55 тыс. кв. метров торговых площадей. Для сравнения в этом году, городской сектор ритэйла должен получить 300 тыс. кв. метров недвижимости.

По данным отчета компании Europolis стоимость нового жилья в городе составила в среднем 735 евро / кв. м против 592 евро / кв. м. год назад. Как сообщает Reporter, в этом году Пловдив ждет 15% рост цен на жилую недвижимость. Ожидается, что в 2008 году в городе будет построено около 87 тыс. кв. метров жилья.