Электронная газета
"Все про недвижимость"

Берн Бернанки (Ben Bernanke) председатель Федеральной резервной системы (Federal Reserve ) изложил свои очередные предложения по спасению экономики страны от разрастающегося ипотечного кризиса. В своей речи, произнесенной в National Community Reinvestment Coalition's, Бернанке заявил, что ФРС борется с недобросовестной практикой кредитования для защиты заемщиков. По мнению чиновника необходимо принятие следующих мер.

Запрещение выдачи кредиторам кредитов которые заемщики заведомо не смогут вернуть. Разразившийся ипотечный кризис в значительной мере был стимулирован займами которые будучи взяты изначально под низкую процентную ставку в дальнейшем подорожав стали непосильной ношей для своих владельцев. В следствии чего обернулись для домовладельцев банкротством.

Обязательность проверки кредиторами доходов и имущества заемщика. Значительная часть займов в США предоставляется по так называемому фактическому заявленному доходу со стороны занимающего лица. Что зачастую содержит завышенные цифры. В следствии этого не возврат кредитов также увеличивается.

Обязательность целевого депозитного счета для заемщиков берущих займы на большие суммы . предлагается открытие отдельного депозитного счета, для налогообложения недвижимости и страхования риска. В текущей ситуации такое правило действует для prime займов.

Запрет взимания дополнительных платежей и штрафов со стороны кредиторов. Федеральное правительство предлагает запретить схемы по которым кредиторы насчитывали для заемщиков дополнительные платежи или штрафы используя различные предлоги для этого.

«Наша цель заключается в том, чтобы подготовить четкие и всеобъемлющие правила по защите потребителей от недобросовестной практики ведения дел . Поддержание жизнеспособности рынка ипотечного кредитования является нашей прерогативой.»,-отмечает Берн Бернанки.

Одновременно с этим, Джордж Буш выступая в пятницу в Экономическом Клубе Нью Йорка (Economic Club of New York) признал, что страна сталкивается с проблемами как на жилищном так и на финансовом рынке. Однако, вместе с тем президент заметил, что надеется на то, что экономика превозможет выпавшие на ее долю испытания.

Как сообщает CNN, президент призвал конгресс реформировать лидеров ипотечного рынка Fannie Mae и Freddie Mac , чьи ценные бумаги гарантируются правительством США. Федеральное управление жилищного хозяйства (Federal Housing Administration) по мнению Буша также нуждается в реформировании. Помимо этого глава государства высказался за сокращение налогов на прирост капитала.