Индекс Рынка Ипотечных Ставок немного вырос

Средние ставки по ипотечным кредитам в России* за последнюю неделю (с 25 февраля по 3 марта 2008 года) немного подросли. Рост был обусловлен повышением ставок по кредитам в отечественной валюте. Ставки по рублевым кредитам увеличились в среднем на 0.01% - с 12.45% до 12.46%, ставки же по валютным кредитам (доллары США) не изменились и остались на прежнем уровне - 11.05%.

В зависимости от срока кредитования произошли следующие изменения:

Рублевые кредиты

При сроке кредита до 5 лет ставка не изменилась и осталась на уровне 12.31%
При сроке кредита от 5 до 15 лет ставка увеличилась на 0.02% - с 12.39% до 12.41%
При сроке кредита от 15 до 30 лет ставка увеличилась на 0.01% - с 12.66% до 12.67%
Валютные кредиты (доллары США)

При сроке кредита до 5 лет ставка не изменилась и осталась на уровне 10.89%
При сроке кредита от 5 до 15 лет ставка не изменилась и осталась на уровне 11.00%
При сроке кредита от 15 до 30 лет ставка не изменилась и осталась на уровне 11.27%
При этом за последние 4 месяца (с 29 октября 2007 года по 3 марта 2008 года), средняя ипотечная ставка по рублевым кредитам в результате снизилась на 0.13% - с 12.59% до 12.46%, а по валютным кредитам (доллары США) практически не изменилась, увеличившись лишь на 0.01% - с 11.04% до 11.05%.

При этом, если рассматривать кредиты с разным сроком погашения, то, как и на прошлой неделе, для долгосрочных кредитов за это время была явно присуща понижательная динамика, а для краткосрочных, напротив, был свойственен рост процентных ставок.

Рублевые кредиты

При сроке кредита до 5 лет ставка за 4 месяца увеличилась на 0.01% - с 12.30% до 12.31%
При сроке кредита от 5 до 15 лет ставка за 4 месяца уменьшилась на 0.14% - с 12.55% до 12.41%
При сроке кредита от 15 до 30 лет ставка за 4 месяца уменьшилась на 0.25% - с 12.92% до 12.67%
Валютные кредиты (доллары США)

При сроке кредита до 5 лет ставка за 4 месяца увеличилась на 0.22% - с 10.67% до 10.89%
При сроке кредита от 5 до 15 лет ставка за 4 месяца уменьшилась на 0.01% - с 11.01% до 11.00%
При сроке кредита от 15 до 30 лет ставка за 4 месяца уменьшилась на 0.18% - с 11.45% до 11.27%
* Индекс Рынка Ипотечных Ставок (ИРИС), рассчитывается с учетом ставок по программам для покупки вторичного жилья в многоквартирных домах 50 ведущих российских банков.