Америку ждет падение цен на коммерческую недвижимость

Как пишет The Wall Street Journal, аналитики компании Goldman Sachs Group Inc. прогнозируют падение цен на коммерческую недвижимость на 21-26% в течение следующих двух лет.

Один из этих аналитиков - Уильям Танона - заявил, что уже в первом квартале текущего года крупнейшие компании, владеющие коммерческой недвижимостью, потеряют 7,5 миллиардов долларов из общего объема активов, составляющего 141 миллиард. Финансовые последствия от снижения цен на коммерческую недвижимость могут продолжаться значительно дольше, чем проблемы, вызванные ипотечными кредитами

Это связано с тем, что только 28% кредитов, выдававшихся приобретения коммерческих площадей, было секьюритизировано, а в сфере ипотечных кредитов этот процент достиг 80%.