Москва впервые вошла в пятерку самых дорогих для аренды офисов городов мира. Арендная плата - значительная составляющая офисных затрат, увеличилась, в среднем, на 40% в десяти ведущих офисных центрах мира.
Самое большое увеличение офисных ставок зарегистрировано в Осло (в рейтинге этот город перешел с 14-го места на 11-е), а Сингапур поднялся на 10 единиц – до 7-го места.
В Стамбуле наблюдается самый высокий рост арендных ставок в местной валюте - в районе Levent арендная плата повысилась на 95%.
В самых дорогих офисных центрах мира арендные ставки, самый значительный компонент офисных затрат, увеличились на 40% по данным исследования Office Space Across the World 2008 (Офисная недвижимость мира 2008), предоставленного консультантами в области недвижимости Cushman & Wakefield.
Лондон остается городом с самыми дорогими офисными затратами: один квадратный метр в Уэст Энде стоит €2,277 в год, или US$312 за квадратный фут. Арендные ставки выросли на 30% в местной валюте по сравнению с прошлым годом. На втором месте – Гонконг, где арендные ставки по сравнению с прошлым годом выросли на 40% и, таким образом, квадратный метр теперь стоит €1,745. Office Space Across the World 2008 сравнивает стоимость офисов в 203 городах в 58 странах мира. В этом году впервые в исследование включены Хошимин (13-е место) и Киев (17-е место).
Из этих 203 городов в 79% из них в прошлом году арендные ставки возросли, в 20% - не изменились, и только один процент показывает снижение арендных ставок (по сравнению с 6 процентами в прошлом году). В целом в мире аренды в 2007 году возросли на 14%, по сравнению с 10% в 2006 году.
Между тем, Москва поднялась на две позиции, и впервые присоединилась к пятерке ведущих городов. Здесь теперь офисные затраты выше, чем в Париже, который, в свою очередь опередил Мумбаи. Элейн Россалл, руководитель направления по исследованиям и консалтингу по бизнес площадям компании Cushman & Wakefield в странах Европы, Ближнего Востока и Африки сказала: «Изменения в рейтинге связаны больше всего с Москвой и Мумбаи, и это несмотря на то, что в Париже в прошлом году арендные ставки подорожали на 12%».
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
