Согласно Global Property Guide рост цен на недвижимость в Болгарии был одним из наиболее высоких в мире за 2007 год. В течении прошедшего года в среднем по стране он достиг 15,4%. Набранный высокий темп сохранился и в первом месяце 2008 года.
Элитные районы столичной Софии и приморской Варны демонстрируют наибольшие ценовые показатели. Так в районах Yavorov, Ivan Vazov, и центре Софии цены достигают EUR 1467/m2, EUR 1466/m2 и EUR 1425/m2 соответственно. В Греческом районе Варны цена подпрыгнула до EUR 1561/m2. Правда, отмечают эксперты, запрашиваемые цены могут быть снижены на 5-10% при осуществлении покупки.
Растущие цены на недвижимость прекрасно подтверждаются ростом объема ипотечного кредитования.
За январь, количество ипотечных кредитов увеличилось на 20% по сравнению с январем прошлого года. Такие данные содержатся в отчете Credit Center. Средний размер займа составил EUR 48600. Оглядываясь на слабеющий доллар, жители страны предпочитают отягощать себя кредитами в евро. Займы в этой валюте составили 78% от объема кредитов января.
Одновременно с этим увеличивается срок займа. Средний 10 летний кредит становится все менее популярным, ему отдают предпочтение лишь 10.63% заемщиков. А вот долгосрочные 20-25 летние займы набирают популярность. За январь им отдало предпочтение 31.9% желающих взять в займы. При этом половиной потребителей ипотеки являются активные люди среднего возраста от 25 до 35 лет.
Радужную картину дополняют растущие в страну инвестиции. По данным Invest Bulgaria Agency (IBA), в прошлом году иностранные вложения в страну достигли $5,05 млрд., увеличившись на 20% по сравнению с 2006 годом. А ведь 60% от этой суммы пришлось именно на сектор жилья и туризма. Как сообщает Novinite (Sofia News Agency), среди лидеров по объему инвестиций значатся англичане. За ними следуют греки, бельгийцы, испанцы, киприоты и люксембургцы.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
